2015年造價工程師復習資料:建設工程索賠程序和要求
1.建設工程索賠程序
索賠主要程序是施工單位向建設單位提出索賠意向,調查干擾事件,尋找索賠理由和證據,計算索賠值,起草索賠報告,通過談判、調解或仲裁,最終解決索賠爭議。施工單位可按下列程序以書面形式向建設單位索賠:
1)索賠事件發(fā)生28天內,向工程師發(fā)出索賠意向通知;
2)發(fā)出索賠意向通知后28天內,向工程師提出延長工期或補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
3)工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后,于28天內給予答復,或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據;
4)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對施工單位作進一步要求,視為該項索賠已經認可;
5)當該索賠事件持續(xù)進行時,施工單位應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。
2.索賠證據
證據,作為索賠文件的一部分,關系到索賠的成敗,證據不足或沒有證據,索賠是不成立的。
1)索賠證據的基本要求。包括:真實性、全面性、法律證明效力、及時性。
2)證據的種類。包括:招標文件、合同文本及附件;來往文件、簽證及更改通知等;各種會談紀要;施工進度計劃和實際施工進度表;施工現場工程文件;工程照片;氣象報告;工地交接班記錄;建筑材料和設備采購、訂貨運輸使用記錄等;市場行情記錄;各種會計核算資料;國家法律、法令、政策文件等。
3.索賠報告
1)索賠報告內容。完整的索賠報告應包括以下四個部分:
?、倏傉摬糠?。一般包括序言、索賠事項概述、具體索賠要求、索賠報告編寫及審核人員名單。
?、诟鶕糠?。主要說明自己具有的索賠權利,施工單位應引用合同中的具體條款,說明自己理應獲得經濟補償或工期延長。
③計算部分。以具體的計算方法和計算過程,說明自己應得經濟補償的款額或延長時間。
?、茏C據部分,包括該索賠事件所涉及的一切證據資料,以及對這些證據的說明。