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　　1.確定建設規(guī)模的重要指標

　　根據項目立項批準文件所核準的建筑面積，是初步設計的重要控制指標。對于國家投資的項目，施工圖的建筑面積不得超過初步設計的5%，否則必須重新報批。

　　2.確定各項技術經濟指標的基礎

　　3.評價設計方案的依據

　　容積率=建筑總面積/建筑占地面積×100%

　　建筑密度=建筑物底層面積/建筑占地總面積×100%

　　根據有關規(guī)定，容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標準層建筑面積10%的也不計算。

　　4.計算有關分項工程量的依據

　　5.選擇概算指標和編制概算的基礎依據

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