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2020年二級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間因受疫情影響很多還未確定，考生們可以繼續(xù)利用上半年的時(shí)間進(jìn)行備考了，在這個(gè)最燃備考季，小編為大家提供一些二級(jí)造價(jià)工程師考試的備考知識(shí)點(diǎn)，有不懂的地方可以參考哦。

1.簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工合同的組成

簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工合同由通用合同條款、專(zhuān)用合同條款及合同附件組成 。其中，通用合同條款包括 17 部分內(nèi)容 ，即一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監(jiān)理人、承包人 、施工控制網(wǎng) 、 工期 、工程質(zhì)量、試驗(yàn)和檢驗(yàn) 、變更、計(jì)量與支付 、竣工驗(yàn)收 、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 、 保險(xiǎn)、不可抗力、違約、索賠、爭(zhēng)議解決。合同附件包括合同協(xié)議書(shū)和履約擔(dān)保兩部分。

通用合同條款規(guī)定 ，組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋 ，互為說(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書(shū) ;②中標(biāo)通知書(shū);③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 ;④專(zhuān)用合同條款 ;⑤通用合同條款 ;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;⑧已 標(biāo)價(jià)工程量清單 ;⑨其他合同文件 。

建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下4方面的因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同。

1.工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包商風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不易采用固定總價(jià)合同。最好是：對(duì)價(jià)格估算準(zhǔn)的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬合同。

2.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

施工招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度，經(jīng)常是選擇合同類(lèi)型的重要因素 。招標(biāo)圖紙和工程量清單的詳細(xì)程度能否使投標(biāo)人進(jìn)行合理報(bào)價(jià) ，取決于已完成的設(shè)計(jì)深度 。

3.工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過(guò)去都沒(méi)有經(jīng)驗(yàn) ，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范、定額中又沒(méi)有可作為依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定價(jià)合同 ，而應(yīng)選用成本加酬金合同 。

4.工程施工工期的緊迫程度

有些緊急工程 (如災(zāi)后恢復(fù)工程等) 要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí) ，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙 ，因此，承包商不可能報(bào)出合理的價(jià)格 ，宜采用成本加酬金合同。對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，究竟采用何種合同形式不是固定不變的 。即使在同一個(gè)工程項(xiàng)目中，各個(gè)不同的工程部分或不同階段，也可以采用不同類(lèi)型的合同。在劃分標(biāo)段、進(jìn)行合同策劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策 。

鑒于施工合同的內(nèi)容復(fù)雜、涉及面廣，為避免施工合同雙方遺漏某些重要條款，或 約定的義務(wù)和責(zé)任不夠公平合理 ，國(guó)家有關(guān)部門(mén)或行業(yè)通常會(huì)頒布施工合同示范文本 ，作為規(guī)范性 、指導(dǎo)性合同文件供選用 。

目前，我國(guó)建設(shè)工程施工合同示范文本有多種 ，有代表性的有國(guó)家九部委聯(lián)合發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007 年版)中的合同條款、《關(guān)于印發(fā)簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件的通知》(發(fā)改法規(guī)〔 2011 〕3018號(hào)) 中的簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工合同 、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(試行) 》GF-2011---0216 以及 《建設(shè)工程施工合同 ( 示范文本)》 GF-2017---0201和《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》GF-2003---0213 等。下面主要介紹《關(guān)于印發(fā)簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件的通知 》( 發(fā)改法規(guī)〔 2011 〕3018 號(hào)) 中的簡(jiǎn)明合同條款。

最燃備考季，讓自己充實(shí)起來(lái)~如果您不想自己學(xué)習(xí)二級(jí)造價(jià)師考試，可以讓老師帶著學(xué)哦，各種班次任性選，無(wú)論您是江蘇、四川，還是江西、北京、內(nèi)蒙古、河南的考生，都有對(duì)應(yīng)地區(qū)的課程，其他地區(qū)考生可以選擇北京的課程~點(diǎn)我了解課程詳情！

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