根據(jù)北京市人民政府京政辦函[2000]86號(hào)《關(guān)于農(nóng)業(yè)稅等四項(xiàng)稅收征收管理職能劃轉(zhuǎn)有關(guān)問題的通知》精神，契稅的征收管理職能由市財(cái)政局劃轉(zhuǎn)市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。現(xiàn)將有關(guān)契稅征收管理事項(xiàng)通告如下：

　　一、征收范圍和納稅人

　　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，承受的企業(yè)、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他組織和個(gè)體經(jīng)營者以及其他個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細(xì)則繳納契稅。

　　自2001年1月1日起，納稅人按照有關(guān)規(guī)定到北京市地方稅務(wù)局委托的代征單位進(jìn)行繳稅。

　　二、代征單位和代征地點(diǎn)

　　契稅征收管理職能劃轉(zhuǎn)后，北京市地方稅務(wù)局繼續(xù)委托北京市國土資源和房屋管理局、各區(qū)縣房屋土地管理局代征契稅。

　�。ㄒ唬�、北京市國土資源和房屋管理局代征本市城八區(qū)（東、西、崇、朝、海、豐、石）承受在京土地使用權(quán)的單位和個(gè)人的稅款；遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋土地管理局代征承受轄區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的單位和個(gè)人的稅款。

　�。ǘ�）、北京市房地產(chǎn)交易所代征本市承受在京外銷商品房、市級(jí)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的內(nèi)銷商品房的單位和個(gè)人的稅款；區(qū)縣房地產(chǎn)交易所征承受區(qū)（縣）級(jí)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的轄區(qū)內(nèi)的內(nèi)銷商品房及其他存量房的單位和個(gè)人的稅款。

　�。ㄈ�）、北京市房屋土地登房事務(wù)所代征本市承受在京軍產(chǎn)、保密產(chǎn)等房地產(chǎn)的單位和個(gè)人的稅款。

　　（四）、鄉(xiāng)財(cái)政所代征承受農(nóng)村地區(qū)房屋的單位和個(gè)人的稅款。

　　三、辦理減、免、退稅的地點(diǎn)

　�。ㄒ唬�、凡屬政策規(guī)定減、免稅的單位和個(gè)人，按照其承受的房屋（含土地）座落地，在該座落地的區(qū)、縣地方稅務(wù)局辦理減、免稅手續(xù)。

　�。ǘ�）、凡屬政策規(guī)定減、免稅的單位和個(gè)人，對(duì)已繳納的稅款申請(qǐng)退稅的，按照其承受的房屋（含土地）座落地，在該座落的區(qū)、縣地方稅務(wù)局辦理退稅手續(xù)。

　　特此通知。

　　北京市地方稅務(wù)局

　　2000年11月8日