《天津市規(guī)劃控制線管理規(guī)定》已于2009年1月8日經(jīng)市人民政府第21次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年4月1日起施行。

　　二○○九年二月十九日第一章　總則第一條　為加強規(guī)劃控制線管理，促進城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

　　第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)規(guī)劃控制線的劃定、審批、實施和修改等活動，應當遵守本規(guī)定。

　　第三條　本規(guī)定所稱規(guī)劃控制線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的，具有特定用途的需要保護和控制范圍的界線，分為紅線（道路用地）、綠線（綠化用地）、藍線（水源地和水系）、黃線（基礎設施用地）、紫線（歷史文化遺產(chǎn)保護用地）、黑線（軌道交通用地）。

　　規(guī)劃控制線是城鄉(xiāng)規(guī)劃的組成部分。依法確定的規(guī)劃控制線，未經(jīng)法定程序不得修改。

　　第四條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門是本市規(guī)劃控制線的行政主管部門，負責全市規(guī)劃控制線管理工作。

　　各區(qū)、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照規(guī)劃管理分工權(quán)限，負責本行政區(qū)域范圍內(nèi)規(guī)劃控制線管理工作。

　　建設、綠化、水利、文物保護等有關(guān)行政主管部門，應當依照各自職責，依法做好規(guī)劃控制線的相關(guān)監(jiān)督和管理工作。

　　第五條　任何單位和個人都有服從規(guī)劃控制線管理的義務，有權(quán)監(jiān)督規(guī)劃控制線管理，并對違反規(guī)劃控制線管理行為進行檢舉。

　　第二章　一般規(guī)定第六條　規(guī)劃控制線是城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內(nèi)容，其范圍應當在編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時確定。

　　第七條　對規(guī)劃控制線公開征求相關(guān)部門和公眾意見及論證、報批和公布等工作，應當與城鄉(xiāng)規(guī)劃同時進行，但法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的除外。

　　第八條　劃定規(guī)劃控制線應當遵循下列原則：

　　（一）應當以上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃為依據(jù)，與同階段城鄉(xiāng)規(guī)劃的深度保持一致；

　�。ǘ�）科學合理，集約、節(jié)約用地，發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃對資源的保護控制作用；

　　（三）與有關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，處理好城市經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的關(guān)系；

　�。ㄋ模┙y(tǒng)籌近期建設與遠期發(fā)展的關(guān)系；

　�。ㄎ澹┓�合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。

　　第九條　在總體規(guī)劃編制階段，應當明確規(guī)劃控制線控制和保護的原則與要求。

　　在控制性詳細規(guī)劃編制階段，應當根據(jù)總體規(guī)劃要求，確定規(guī)劃控制線范圍內(nèi)的控制指標和保護要求等內(nèi)容，并標明規(guī)劃控制線的示意位置。

　　在修建性詳細規(guī)劃編制階段，應當根據(jù)控制性詳細規(guī)劃要求，按照不同項目具體落實用地界線，提出用地配置原則或者方案，并在核定用地時標明規(guī)劃控制線的坐標或者位置。

　　第十條　近期建設規(guī)劃應當明確重要的規(guī)劃控制線實施時序，以及規(guī)劃控制線內(nèi)建設項目的規(guī)模和選址。

　　第十一條　規(guī)劃控制線內(nèi)的建設項目，應當依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理城鄉(xiāng)規(guī)劃許可手續(xù)。涉及建設、綠化、水利、文物保護等其他行政審批事項的，還應當按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理相應審批手續(xù)。

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃條件，審查總平面設計方案，核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，必須符合規(guī)劃控制線要求。

　　第十二條　進行各類建設，應當符合規(guī)劃控制線要求和有關(guān)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定。

　　任何單位和個人不得非法占用規(guī)劃控制線內(nèi)的用地，不得改變規(guī)劃控制線內(nèi)用地性質(zhì)。

　　第十三條　因建設或者其他特殊情況需要臨時占用規(guī)劃控制線內(nèi)用地的，應當依法辦理相關(guān)審批手續(xù)并限期恢復。

　　第三章　紅線管理第十四條　本規(guī)定所稱紅線，是指通過城鄉(xiāng)規(guī)劃或者道路系統(tǒng)專項規(guī)劃確定的各類道路的路幅邊界控制界線。

　　第十五條　劃定紅線，應當明確下列內(nèi)容：

　　（一）在總體規(guī)劃編制階段，確定城市交通系統(tǒng)布局并確定次干道以上等級道路系統(tǒng)的走向、道路等級，明確主要交叉口形式的制定原則；

　　（二）在控制性詳細規(guī)劃編制階段，確定規(guī)劃次干道以上等級道路紅線示意位置、寬度、主要交叉口控制范圍，并確定規(guī)劃支路的走向及寬度；

　　（三）在修建性詳細規(guī)劃編制階段，確定所涉及規(guī)劃道路的道路等級、寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、中心樁點及坐標、擴大路口尺寸。

　　第十六條　在紅線范圍內(nèi)，可以依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，根據(jù)城市發(fā)展建設需要，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準適當設置市政基礎設施。

　　第四章　綠線管理第十七條　本規(guī)定所稱綠線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的各類綠地范圍的控制界線。

　　城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同市城市綠化行政主管部門共同組織實施。

　　第十八條　劃定綠線，應當明確下列內(nèi)容：

　　（一）在總體規(guī)劃編制階段，確定綠地率、綠化覆蓋率、人均公共綠地指標，規(guī)定各類綠地的控制原則，按照中心城區(qū)、濱海新區(qū)、新城、建制鎮(zhèn)等層次確定公共綠地、生產(chǎn)防護綠地等各類綠地面積和指標，確定大型公共綠地和風景區(qū)的綠地范圍，明確附屬綠地控制指標，并對難以確定綠線位置的防護綠地明確控制寬度等控制指標；

　�。ǘ�）在控制性詳細規(guī)劃編制階段，應當分解落實城市綠化目標，確定公共綠地、生產(chǎn)防護綠地等各類綠地的范圍和規(guī)模，明確控制要求，確定各類建設用地的綠地率；

　�。ㄈ�）在修建性詳細規(guī)劃編制階段，應當明確城市各類綠地范圍和規(guī)模，確定綠化布局或規(guī)劃方案，提出綠地邊界和規(guī)模，處理好建設地塊與相鄰的公共綠地、生產(chǎn)防護綠地等各類綠地之間的關(guān)系。

　　第十九條　禁止在綠線范圍內(nèi)進行取土、設置垃圾堆場、排放污水以及其他對生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動。

　　第五章　藍線管理第二十條　本規(guī)定所稱藍線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的河、湖、庫、渠和濕地等地表水體保護和控制的界線。

　　第二十一條　劃定藍線應當統(tǒng)籌考慮水系的整體性、協(xié)調(diào)性、安全性和功能性，改善城鄉(xiāng)生態(tài)和人居環(huán)境，保障水系安全。

　　第二十二條　劃定藍線，應當明確下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┰诳傮w規(guī)劃編制階段，明確藍線的總體布局，確定保護和控制的要求和藍線的保護范圍；

　�。ǘ�）在控制性詳細規(guī)劃編制階段，明確藍線的功能、等級、斷面、寬度等控制指標；

　�。ㄈ�）在修建性詳細規(guī)劃編制階段，明確藍線用地范圍和控制坐標。

　　第二十三條　進行水體整治、修建控制引導水體流向的保護堤岸等工程，應當符合藍線要求�！　〉诙�十四條　藍線范圍內(nèi)禁止進行下列活動：

　�。ㄒ唬┻`反藍線保護和控制要求進行建設；

　�。ǘ�）擅自填埋、占用藍線內(nèi)水域；

　�。ㄈ�）影響水系安全的挖沙、取土；

　�。ㄋ模┥米越ㄔO各類排污設施；

　�。ㄎ澹┢渌麑λ�系保護構(gòu)成破壞的活動。

　　第六章　黃線管理第二十五條　本規(guī)定所稱黃線，是指對城鄉(xiāng)發(fā)展全局有影響的、城鄉(xiāng)規(guī)劃中確定的必須控制的基礎設施用地控制界線。

　　第二十六條　本規(guī)定所稱城鄉(xiāng)基礎設施包括下列設施：

　　（一）城市公共汽車首末站、出租汽車停車場、大型公共停車場、城市水運碼頭、機場、城市交通綜合換乘樞紐、城市交通廣場等城市公共交通設施；

　�。ǘ�）取水點、取水構(gòu)筑物以及一級泵站等取水工程設施和水處理工程設施等城市供水設施；

　�。ㄈ�）排水設施，污水處理設施，再生水設施，垃圾轉(zhuǎn)運、堆肥、焚燒、填埋場所，環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場和修造廠，環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測站等城市環(huán)境衛(wèi)生設施；

　�。ㄋ模�氣源和燃氣儲配、調(diào)壓站等城市供、燃氣設施；

　�。ㄎ澹�熱源、熱力站、熱力線走廊等城市供熱設施；

　　（六）發(fā)電廠、變電所（站）、高壓線走廊等城市供電設施；

　　（七）郵政、電信設施，衛(wèi)星接收站、微波站，廣播電臺、電視臺等城市通信設施；

　�。ò耍┫�防指揮調(diào)度中心、消防站等城市消防設施；

　�。ň牛┓篮榈虊�、排洪溝與截洪溝、防洪閘等城市防洪設施；

　　（十）避震疏散場地、地震觀測場所、氣象預警中心等城市抗震防災設施；

　　（十一）其他對城鄉(xiāng)發(fā)展全局有影響的城鄉(xiāng)基礎設施。

　　第二十七條　黃線范圍內(nèi)禁止進行違反國家有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范的建設活動以及對城市基礎設施造成影響的建設項目。

　　第七章　紫線管理第二十八條　本規(guī)定所稱紫線，是指本市歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)以外的區(qū)、縣級以上的文物保護單位和歷史建筑的保護范圍界線。

　　第二十九條　劃定紫線，應當符合下列要求：

　�。ㄒ唬�歷史文化街區(qū)的保護范圍應當包括歷史建筑物、構(gòu)筑物及其風貌環(huán)境所組成的核心地段，以及為確保該地段的風貌、特色完整性而必須進行建設控制的區(qū)域；

　　（二）文物保護單位、歷史建筑的保護范圍應當包括文物、歷史建筑本身和必要的控制區(qū)；

　�。ㄈ�）控制范圍清晰，附有明確的地理坐標及相應的界址地形圖。

　　第三十條　編制歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，應當依據(jù)歷史文化名城保護規(guī)范要求，對歷史文化街區(qū)的整體保護和各等級文物保護單位、歷史建筑提出不同的保護方法和措施�！　〉谌�十一條　中心城區(qū)的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報市人民政府批準。

　　中心城區(qū)以外的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，由區(qū)、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報區(qū)、縣人民政府經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意后批準。

　　第三十二條　歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃一經(jīng)批準，原則上不得修改。因改善和加強保護工作確需修改的，中心城區(qū)的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織有關(guān)行政主管部門和專家進行論證，向市人民政府提出專題報告，經(jīng)市人民政府批準后，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制修改方案；中心城區(qū)以外的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃由所在區(qū)、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織有關(guān)行政主管部門和專家進行論證，區(qū)、縣人民政府向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出專題報告，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織審查、論證同意后，由區(qū)、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制修改方案。

　　修改后的歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，依照本規(guī)定第三十一條規(guī)定的程序?qū)徟��?/p>

　　第三十三條　歷史文化街區(qū)和歷史建筑已經(jīng)損壞，不再具有保護價值的，位于中心城區(qū)以內(nèi)的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門向市人民政府提出專題報告，位于中心城區(qū)以外的，由所在區(qū)、縣人民政府向市人民政府提出專題報告，經(jīng)市人民政府批準同意后，按照規(guī)定的審批程序修改相應規(guī)劃，撤銷相應的紫線。

　　第三十四條　在紫線范圍內(nèi)從事各類建設和活動的，應當符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，保護真實的歷史文化遺存，維護街區(qū)傳統(tǒng)格局和風貌，改善基礎設施，提高環(huán)境質(zhì)量。

　　第三十五條　紫線范圍內(nèi)禁止進行下列活動：

　�。ㄒ唬┻`反規(guī)劃進行大面積的拆除、開發(fā)；

　�。ǘ�）對歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和風貌構(gòu)成影響的大面積改建；

　�。ㄈ�）損壞或者拆毀規(guī)劃確定保護的建筑物、構(gòu)筑物和其他設施；

　�。ㄋ模┬藿ㄆ茐臍v史文化街區(qū)傳統(tǒng)風貌的建筑物、構(gòu)筑物和其他設施；

　　（五）占用或者破壞規(guī)劃確定保留的園林綠地和古樹名木等；

　�。�六）其他對歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護構(gòu)成破壞性影響的活動。

　　第八章　黑線管理第三十六條　本規(guī)定所稱黑線，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路和城市軌道交通設施的用地控制界線。

　　鐵路包括高速鐵路、一級鐵路、二級鐵路、三級鐵路、四級鐵路，高速鐵路現(xiàn)指城際鐵路。

　　城市軌道交通包括地鐵、輕型軌道等公共客運系統(tǒng)。

　　第三十七條　劃定黑線，應當明確下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┰诳傮w規(guī)劃編制階段，應當合理布置鐵路和城市軌道交通的類別、走向及控制原則；

　　（二）在控制性詳細規(guī)劃編制階段，應當確定鐵路和城市軌道交通設施的位置示意，明確黑線范圍內(nèi)的控制指標和要求；

　�。ㄈ�）在修建性詳細規(guī)劃編制階段，應當確定鐵路和城市軌道交通設施用地界線，并確定黑線坐標、寬度及相關(guān)規(guī)范要求。

　　第三十八條　黑線范圍內(nèi)禁止進行下列活動：

　　（一）違反規(guī)劃修建各類建筑物、構(gòu)筑物以及其他設施；

　　（二）挖沙、取土等改變地形地貌的活動。

　　第九章　附則第三十九條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和有關(guān)行政主管部門應當定期對規(guī)劃控制線的實施情況進行監(jiān)督檢查，及時糾正違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、影響規(guī)劃控制線實施的行為。

　　第四十條　違反本規(guī)定的，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進行處理。

　　第四十一條　本規(guī)定自2009年4月1日起施行。