大專學歷報考什么證書比較好？推薦房地產(chǎn)估價師證書。

房地產(chǎn)估價師考試改革后，不再限制專業(yè)，只要具備大專及以上學歷就可以報考，很多對估價行業(yè)不太了解的考生也蠢蠢欲動，準備考個房估證書。

房地產(chǎn)估價師市場前景如何？430萬億房地產(chǎn)總市值，人均服務于近70億市值的房地產(chǎn)價值。人在、資產(chǎn)在、價值在、交易在，房地產(chǎn)估價服務在現(xiàn)實生活中無處不在。房地產(chǎn)從增量時代進入存量時代，傳統(tǒng)評估業(yè)務之外，更增添了很多全新評估服務業(yè)務。

租售并舉，房住不炒——長租公寓、保障性租賃住房（存量閑置土地房產(chǎn)盤活）、資產(chǎn)證券化REITs。

四萬億老破小改造——城市更新改造。

房產(chǎn)稅改革，城市精細化管理、國有資產(chǎn)管理與處置、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理。

新型房地產(chǎn)估價服務和咨詢顧問服務：歷史建筑經(jīng)濟價值評估（文旅地產(chǎn)——太古里、小雁塔、歸元寺）

土地估價：服務于自然資源價格評估、農地、林地、草地、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制（碳達峰碳中和——碳排放權）

目前行業(yè)存量：7萬房估師＋4萬土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價師按8萬算，與未來社會經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展相適應，房地產(chǎn)估價師的社會總體需求規(guī)模20～30萬，缺口達到12～22萬。

按照每年6000～8000的增速規(guī)模，缺口需要15～20年左右才能完全滿足。

普通入門級評估師年入8～12萬，資深評估師年入數(shù)十萬，越老越值錢，不會面臨中年職場危機35～40歲失業(yè)再就業(yè)的尷尬。

房地產(chǎn)估價師薪資待遇如何？這也是很多考生關心的問題。每個行業(yè)的薪資待遇都會因為職位不同、個人能力差異、地域差異等因素有所不同，大家可以參考以下考生的現(xiàn)身說法：

某招聘網(wǎng)站房地產(chǎn)估價師薪資情況（北京為例）：

由以上情況分析，即使是在中小城市，房地產(chǎn)估價師的行業(yè)薪資也是維持在中上水平的?？歼^房地產(chǎn)估價師證書，在家也能有不錯的工作和收入，方便照顧家庭，享受慢生活，也不失為一種選擇。

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