江蘇省關于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通知

各報考人員：

　　根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）規(guī)定和要求，為做好我省2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作，現(xiàn)將有關事項通知如下。因房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作時限較短，請報考人員仔細閱讀本通知并及時進行報名有關操作。

　　一、考試時間與考區(qū)設置

　　根據(jù)考試規(guī)模設置考區(qū)數(shù)量，具體考試地點以應試人員準考證為準。

　　二、考試科目及作答方式

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設置4個科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》，分4個半天進行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。

　　所有科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　應試人員應考時需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設備，已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　三、報考條件

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　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

　　（二）免試部分科目

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.2021及以前已取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　2.2021年及以前已取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

　　（三）港澳臺居民報考要求

　　根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）的規(guī)定，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，在報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

　　四、成績管理辦法

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行以4年為1個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　　報考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過3個應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　　五、考試組織程序

　　我省2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報名→資格審查→網(wǎng)上繳費→準考證打印→發(fā)票打印→成績查詢→證書發(fā)放”的組織形式。具體事項如下：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名

　　1.報名時間及網(wǎng)址。2023年度江蘇省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行網(wǎng)上報名，報考人員應認真閱讀報考須知，仔細對照報考條件，簽訂網(wǎng)上《報考承諾書》，如實填報個人信息。網(wǎng)上報名日期為2023年9月1日9:00～15日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價師資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)”（網(wǎng)址：）。

　　2.報名照片。報考人員在報名平臺注冊時須上傳近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書和證書查詢認證系統(tǒng)，報考人員應慎重選用。

　?。ǘ┵Y格審查

　　各設區(qū)市考試主管部門對照報考條件對報考人員進行資格審查，報考人員通過報名系統(tǒng)查看審查結果。

　　（三）網(wǎng)上繳費

　　網(wǎng)上報名結束后，請報考人員實時關注報名平臺，可進入繳費環(huán)節(jié)的報考人員須于2023年9月20日前完成繳費，逾期未繳費的無法進行補繳，視為自動放棄報考資格。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

　　（四）準考證打印

　　準考證打印時間為11月7日～11月13日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準考證。

　?。ㄎ澹┌l(fā)票打印

　　江蘇省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試采用電子發(fā)票形式，請報考人員于2023年10月20日之后登錄“蘇服辦”APP，進入“我的”-“電子票據(jù)”，按照提示操作完成下載打印。電子發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與紙質(zhì)發(fā)票相同，不再發(fā)放紙質(zhì)發(fā)票。

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　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。應試人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“房地產(chǎn)估價師“網(wǎng)站”在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

　?。ㄆ撸┳C書發(fā)放

　　應考人員可于成績公布3個月后登錄“江蘇建設人才”（網(wǎng)址：），查詢證書發(fā)放事宜。

　　六、考試大綱

　　各科目考試范圍及對應試人員應掌握知識的具體要求，可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：），下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》。

　　七、收費標準

　　按照江蘇省發(fā)展和改革委員會江蘇省財政廳《關于調(diào)整住房和城鄉(xiāng)建設部門組織實施的專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試收費標準的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2022〕5號）的有關規(guī)定，收費標準如下：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目每科均為68元；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目每科均為72元。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳

執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心

2023年8月23日