房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練：樓面地價6.13
采用成本法評估某新建商品房的價值，測算出的建筑物重置單價為3200元/m2，土地重新取得單價為2100元/m2，容積率為2，建筑密度為40%。該商品房的單價為（ ）元/m2。
A、3700
B、4040
C、4250
D、5300
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
責(zé)任編輯：夏花
相關(guān)資訊
- · 2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價原理與方法》第四章
- · 房地產(chǎn)估價師考試?？紗栴}：補(bǔ)地價
- · 下列關(guān)于路線價法的表述，不正確的是( )
- · 房地產(chǎn)估價師考點精講：路線價法概述
- · 某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)一幢建筑面積10000m2的寫字樓，開發(fā)完成后銷售均價為3000元/m2。
- · 王某取得一宗面積為10000平方米的住宅用地的土地使用權(quán)。
- · 房地產(chǎn)估價師每日一練免費在線測試（2020.1.16）
- · 某宗房地產(chǎn),建筑層數(shù)5層,各層建筑面積相等,建筑覆蓋率為50%,樓面地價為100元/平方米,則其土地單價為( )元/平方米.
- · 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設(shè)容積率每提高0.1，樓面地價下降1%，則理論上因為容積率提高應(yīng)該補(bǔ)交的地價款為( )萬元。
- · 某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價為800元/m2。若城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價為1000元/m2。該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價為( )萬元。
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃立即下載
