房估師考試制度與政策學(xué)習(xí)筆記：涉外監(jiān)理的管理規(guī)定

　　凡外資在中國境內(nèi)獨資的建設(shè)項目，在委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理時，應(yīng)聘請中國監(jiān)理單位參加，進行合作監(jiān)理。中外合資的建設(shè)項目，不應(yīng)委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理，但可向外國監(jiān)理單位進行技術(shù)、經(jīng)濟咨詢。外國貸款項目原則上由中國監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)理，如因貸款方要求外國監(jiān)理單位參加，應(yīng)與中國監(jiān)理單位進行合作監(jiān)理。外國贈款，捐款建設(shè)的工程項目，一般由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理。

　　例題：監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為（）級。

　　A、一

　　B.二

　　C.甲

　　D.乙

　　E.丙

　　答案：CDE

　　解析：監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。

　　建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理第二節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理一、項目報建制度1994年8月建設(shè)部發(fā)布了《工程建設(shè)項目報建管理辦法》。該管理辦法規(guī)定：

　　（1）凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括外國獨資、合資、合作的開發(fā)項目都必須實行報建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)的監(jiān)督管理。未報建的開發(fā)項目不得辦理招投標和發(fā)放施工許可證，設(shè)計、施工單位不得承接該項工程的設(shè)計和施工。

　?。?）報建的程序為：開發(fā)項目立項批準列入年度投資計劃后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建，交驗有關(guān)批準文件。領(lǐng)取《工程建設(shè)項目報建表》，認真填寫后報送，并按要求進行招標準備。

　　（3）報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、開工、竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況共九項。

　　例題：項目報建制度中，凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括外國獨資、合資、合作的開發(fā)項目都必須實行報建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

　　A、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門

　　B、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門授權(quán)機構(gòu)。

　　C.當(dāng)?shù)赜媱澬姓鞴懿块T

　　D.當(dāng)?shù)赜媱澬姓鞴懿块T授權(quán)機構(gòu)

　　E、當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T

　　答案：AB

　　解析：項目報建制度中，管理職能屬于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)。