2016房估《制度與政策》知識(shí)點(diǎn):房地產(chǎn)測(cè)繪的概念
1.房地產(chǎn)測(cè)繪的定義
房地產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)和測(cè)繪手段,來(lái)測(cè)定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數(shù)量等,為房地產(chǎn)權(quán)利人和管理部門(mén)提供信息服務(wù)的一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)活動(dòng)。
2.房地產(chǎn)測(cè)繪的種類(lèi)
房地產(chǎn)測(cè)繪包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。
房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi),大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng),形成房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖的測(cè)繪活動(dòng)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪是指因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、交易和房地產(chǎn)權(quán)屬管理等的需要,測(cè)量、繪制房地產(chǎn)分丘平面圖和房地產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖,形成圖、表、卡、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等信息的測(cè)繪活動(dòng)。
3.房地產(chǎn)測(cè)繪成果
房地產(chǎn)測(cè)繪成果是指在房地產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊(cè)等信息和資料,主要包括:房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。取得相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)可根據(jù)委托方的要求提供全部或部分服務(wù),并對(duì)其提交的測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
4.房地產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容
房地產(chǎn)測(cè)繪的基本內(nèi)容包括:房地產(chǎn)平面控制測(cè)量、房地產(chǎn)調(diào)查、房地產(chǎn)要素測(cè)量、房地產(chǎn)圖繪制、房地產(chǎn)面積測(cè)算、房地產(chǎn)變更測(cè)量、房地產(chǎn)成果資料的檢查與驗(yàn)收。