居民收入水平及其增長，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格特別是住宅價(jià)格有很大的影響。中國目前反映居民收入增長的指標(biāo)有城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長和農(nóng)村居民人均純收入的增長。（注意區(qū)分名義收入和實(shí)際收入，實(shí)際收入要扣除通貨膨脹的影響）

城鎮(zhèn)居民人均可支配收入：指城鎮(zhèn)居民家庭在支付個(gè)人所得稅、財(cái)產(chǎn)稅及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

農(nóng)村居民人均純收入的增長

收入真正增加，生活水平提高，對(duì)房地產(chǎn)需求增加，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。

居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度 ：（不同人群的收入增長帶來的房地產(chǎn)價(jià)格影響不同）