注冊房地產(chǎn)估價師是指通過全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認定、資格互認，取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格（以下簡稱執(zhí)業(yè)資格），并按照《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》注冊，取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師注冊證書（以下簡稱注冊證書），從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊登記制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。國際注冊房地產(chǎn)估價師是香港HKTCC頒發(fā)的職業(yè)證書，在亞太地區(qū)權威性。

可見，房地產(chǎn)估價師考試是一項適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要的執(zhí)業(yè)準入制度。它實現(xiàn)我國房地產(chǎn)估價制度與國際慣例接軌。

全國注冊房地產(chǎn)估價師考試和全國注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師考試等一樣都是由住建部組織的全國注冊考試。如果想開辦房地產(chǎn)估價公司，從事房地產(chǎn)估價業(yè)務，首先要成為一名注冊房地產(chǎn)估價師。先參加全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，通過全國考試，獲得房地產(chǎn)估價師資格證書，然后到相應公司注冊，就成為一名注冊估價師。相對來說注冊較容易，而考試是控制準入的關鍵，應該是有一定難度的。