房估知識點(diǎn)：工業(yè)房地產(chǎn)實地查勘記錄

1.工業(yè)房地產(chǎn)實地查勘內(nèi)容

工業(yè)房地產(chǎn)實地查勘重點(diǎn)主要包括：

（1）估價對象位置、四至、名稱；

（2）估價對象建筑結(jié)構(gòu)、樓層、跨度、成新率；

（3）估價對象占地面積、容積率；

（4）估價對象具體用途、類型，如屬于普通生產(chǎn)車間、腐蝕性生產(chǎn)車間、非生產(chǎn)車間等；

（5）估價對象周邊交通便捷度；

（6）估價對象工業(yè)集聚度；

（7）估價對象周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施狀況；

（8）估價對象使用狀況，如目前是自用、空置、出租等；

（9）估價對象內(nèi)部設(shè)施狀況；

（10）估價對象內(nèi)部裝修狀況；

（11）估價對象實地查勘時間、人員、聯(lián)系方式。

2017年房地產(chǎn)估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！