提問(wèn)內(nèi)容：

辦公用地出讓最高年限時(shí)多少年？

老師回復(fù)：

學(xué)員m7682_***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的辦公用地屬于商業(yè)用地，最高年限是40年；綜合性質(zhì)的辦公用地，最高使用年限40年。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

【答疑總結(jié)】

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定的出讓最高年限如下：

1.居住用地70年；

2.工業(yè)用地50年；

3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年；

4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；

5.綜合或其他用地50年。

繼續(xù)提問(wèn)

提問(wèn)內(nèi)容：

生效要件和對(duì)抗要件，不懂

老師回復(fù)：

學(xué)員chandif***，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

生效要件是指要使某一法律關(guān)系生效必須具備某些條件。比如，《合同法》規(guī)定，簽訂合同，經(jīng)雙方簽字或者蓋章有效。就是指雙方簽字或者蓋章后，合同才能有效。簽字或者蓋章就是合同的生效要件。

對(duì)抗要件，就是某一法律關(guān)系必須具體一定條件才能對(duì)抗另外一個(gè)法律關(guān)系。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十四條規(guī)定：船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。不動(dòng)產(chǎn)的登記就是對(duì)抗要件。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，根據(jù)以往房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間，預(yù)計(jì)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月，具體報(bào)名時(shí)間請(qǐng)查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù)，填寫簡(jiǎn)單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。