2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考全面開(kāi)啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)為您整理了2017年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題（四）,供各位考生參考，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)教育輔導(dǎo)基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班按照教材章節(jié)體系全面講解，結(jié)合各章節(jié)歷年考情分析、重難點(diǎn)以及典型例題進(jìn)行系統(tǒng)解析，幫助考生循序漸進(jìn)掌握知識(shí)點(diǎn)、全面夯實(shí)基礎(chǔ)，學(xué)習(xí)有條理，備考更輕松！點(diǎn)擊了解更多招生詳情>>,快速購(gòu)課入口>>

　　第16題 認(rèn)為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是（　?。?。

　　A.馬克思的利率決定理論

　　B.可貸資金利率理論

　　C.Is—1M曲線模型利率理論

　　D.流動(dòng)性偏好利率理論

　　【正確答案】：D

　　第17題 若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實(shí)際利率為（　?。?/p>

　　A.5.77%

　　B.6.00%

　　C.10.00%

　　D.14.40%

　　【正確答案】：A

　　第18題 某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬(wàn)元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為（　?。┤f(wàn)元。

　　A.11.41

　　B.11.49

　　C.12.41

　　D.12.49

　　【正確答案】：C

　　第19題 李某從銀行貸款56萬(wàn)元購(gòu)買了一套住宅，該筆貸款的期限為20年，年利率為7.5%，按月等額償還。如果李某于第7年末提前償還本金10萬(wàn)元，則從第8年開(kāi)始的月還款額為（　?。┰?/p>

　　A.3456.09

　　B.3505.95

　　C.3509.74

　　D.3705.73

　　【正確答案】：C

　　第20題 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從購(gòu)買土地使用權(quán)到竣工驗(yàn)收共用了3年時(shí)間，建成后用于出租經(jīng)營(yíng)，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命為40年，土地使用權(quán)年限為50年，則該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期為（　?。┠?。

　　A.37

　　B.40

　　C.43

　　D.50

　　【正確答案】：B

相關(guān)閱讀：【房估論壇微筆記】2017年房地產(chǎn)估價(jià)師微筆記知識(shí)點(diǎn)匯總