泰政辦發(fā)[2004]183號

　　第一條  為促進城市綠化事業(yè)的發(fā)展，改善城市生態(tài)質量，美化市容環(huán)境，根據國務院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》等法律、法規(guī)和建設部《城市綠化規(guī)劃指標的規(guī)定》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條  本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內所有新建、改建、擴建的建設項目（包括市政建設項目）按本辦法規(guī)定同步配套綠化建設。

　　第三條  建設單位應當嚴格按照規(guī)劃行政主管部門批準的規(guī)劃實施綠化建設。城市新建、擴建、改建工程項目和住宅區(qū)開發(fā)項目，其基本建設投資中應當包括配套綠化建設的投資。

　　第四條  市、縣（市）建設（園林）行政主管部門負責本轄區(qū)城市建設項目配套綠地建設的管理。

　　第五條  建設項目綠化用地占總用地面積的比例為：綠地率=建設項目綠化用地面積/建設項目總用地面積×100%.

　　各類新建的居住區(qū)綠地率不小于30%.居住區(qū)內綠地，應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，其中包括了滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或地下建筑的屋頂綠地。

　　工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設施等單位，綠地率不小于20%.對環(huán)境有大氣、噪音污染的廠礦單位，綠地率不小于30%.

　　機關團體、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、科研設計、部隊等單位，綠地率不小于35%.

　　屬于舊城改建的上述項目，綠地率可以降低五個百分點。

　　居住區(qū)內的公共綠地面積指標：

　　（一）組團不小于0.5平方米/人；小區(qū)（含組團）不小于1.0平方米/人；居住區(qū)（含小區(qū)與組團）不小于1.5平方米/人，舊城區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應指標的70%.

　�。ǘ�）居住小區(qū)內每塊公共綠地面積應不小于400平方米，且至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑日照間距范圍之外。公共綠地內的綠化面積（含水面）不小于70%.

　　第六條  工程建設項目的附屬綠化工程設計方案，按照基本建設程序審批時，必須有建設（園林）行政主管部門或其委托的部門參加審查。建設單位應根據城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的“建設用地規(guī)劃許可證”和規(guī)劃設計方案以及城市綠化管理有關規(guī)定，委托具備相應資質的綠化設計單位設計。

　　第七條  因地塊條件等特殊情況不能就地配套綠化達標的建設項目，建設單位必須補償重建綠地所需的費用。

　　第八條  綠化工程的施工應由具備相應資質的綠化施工企業(yè)承擔。

　　第九條  工程建設項目的附屬綠化工程設計方案或者城市公共綠地、住宅區(qū)綠地、風景林地和干道綠地的綠化工程設計方案，未經批準或未按批準的設計方案施工的，由建設（園林）行政主管部門責令停止施工，限期整改或采取其它補救措施。

　　第十條  綠化工程應不遲于主體工程建成后的第一個綠化季節(jié)完成。建設項目配套綠化工程竣工后，建設單位應自竣工驗收合格之日起15日內將配套綠化工程竣工驗收有關報告報請建設（園林）行政主管部門備案。綠化工程驗收備案合格的，發(fā)放“綠化工程驗收合格證”；不合格的，由市建設（園林）行政主管部門責令限期改正，重新組織竣工驗收。

　　第十一條  住宅區(qū)綠地和單位附屬綠地的調整充實、養(yǎng)護管理，應接受市、縣（市）建設（園林）行政主管部門技術業(yè)務指導。

　　第十二條  規(guī)劃、國土、水利、市容等部門應根據各自職責，嚴格把關，確保建設項目配套綠地的落實。違反有關規(guī)定的，應追究相關部門及責任人的法律責任。

　　第十三條  本辦法自二○○五年一月一日起施行。