第一章 總 則

　　第一條 為了加強對建筑工程質(zhì)量管理，提高建筑工程的質(zhì)量，根據(jù)《山西省建筑市場管理條例》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑工程活動的單位和個人，均須遵守本辦法。

　　第三條 本辦法所稱建筑工程質(zhì)量，是指建筑工程的安全、適用、美觀等狀況，達到以國家和省現(xiàn)行有關(guān)工程建設的技術(shù)標準、設計文件要求以及合同約定標準的程序。

　　第四條 縣級以上人民政府的建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程質(zhì)量的管理工作，其主要職責是：

　　（一） 組織實施有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和規(guī)章；

　�。ǘ�） 監(jiān)督國家和省有關(guān)建筑工程的各項技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程的執(zhí)行；

　�。ㄈ�） 檢查發(fā)包方、承包方和中介服務方的質(zhì)量體系和質(zhì)量檢測手段；

　�。ㄋ模� 監(jiān)督建筑工程質(zhì)量，核驗質(zhì)量等級；

　�。ㄎ澹� 查處有關(guān)建筑工程質(zhì)量的違法行為。

　　各級各類建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的資質(zhì)由省建設行政主管部門審查核定。

　　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責質(zhì)量監(jiān)督的具體工作。

　　第二章 質(zhì)量責任

　　第五條 建筑工程的發(fā)包方、承包方和中介服務方均應根據(jù)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定以及合同的約定承擔責任。

　　第六條 發(fā)包方應配合相應的質(zhì)量管理人員。未配備質(zhì)量管理人員的，應委托建設監(jiān)理單位進行質(zhì)量管理，并在建筑工程承包合同和委托監(jiān)理合同中明確質(zhì)量責任。

　　第七條 發(fā)包方負責提供的圖紙、資料、材料和設備，必須符合有關(guān)標準和合同約定，并附有相應的合格證件。

　　第八條 發(fā)包方應對承包方采購的材料、設備以及施工中的工程質(zhì)量進行檢查。

　　第九條 建設開發(fā)單位組織建設的建筑工程，由開發(fā)單位承租發(fā)包方的質(zhì)量責任；開發(fā)單位出售的商品應出示質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核發(fā)的工程質(zhì)量合格證明并向用戶提供使用、保養(yǎng)和維護說明。開發(fā)單位應按規(guī)定履行其保修義務。

　　第十條 勘察設計單位應建立質(zhì)量保證體系和設計文件審核會簽制度�？辈煸O計文件應符合法律、法規(guī)和技術(shù)標準的規(guī)定；在圖紙中對選用的建筑材料、構(gòu)配件和通用設備，應注明產(chǎn)品規(guī)格、型號、性能和質(zhì)量指標，但不得指定生產(chǎn)廠家。對大中型建筑工程、超高層建筑以及采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的工程，設計單位應向施工現(xiàn)場派駐設計代表。

　　第十一條 實行分包的建筑工程，分包單位對總包單位負責，總包單位對發(fā)包方負責；施工必須依據(jù)勘察設計文件和技術(shù)標準，按照施工合同的要求和審定的施工組織設計進行。

　　第十二條 施工單位應建立健全質(zhì)量體系，建立質(zhì)量責任制度。施工單位所承建的工程，必須符合設計文件和合同要求，符合國家和省有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標準。

　　第十三條 建筑安裝工程在交工前，必須經(jīng)負責該工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)核定質(zhì)量等級，未經(jīng)核定或核定質(zhì)量為不合格的，不得辦理竣工結(jié)算手續(xù)，不得交付使用。質(zhì)量不合格的，應當翻修或返工重建，其費用由責任方承擔。

　　第十四條 施工單位應當在規(guī)定期限內(nèi)對竣工交付使用的工程實行保修，其費用由責任方承擔，保修的工程質(zhì)量應當經(jīng)負責該工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)認可。

　　第十五條 進入施工現(xiàn)場的材料、設備、預制構(gòu)配件及其他建筑工業(yè)產(chǎn)品，應進行質(zhì)量復檢。無出廠合格證或復檢不合格，不準安裝或使用。

　　第十六條 工程試驗、檢驗機構(gòu)必須具備與其資質(zhì)相適應的檢測能力與條件，在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承擔檢測任務，并對檢測結(jié)果承擔責任。

　　第三章 質(zhì)量監(jiān)督

　　第十七條 建筑工程實行質(zhì)量監(jiān)督制度。質(zhì)量監(jiān)督按下列規(guī)定實行分級管理：

　�。ㄒ唬� 國家和省投資的重點建設項目、以及投資總額在5000萬元以上的工業(yè)、交通建設項目和投資總額在3000萬元以上的民用建設項目，由省建設行政主管部門管理；

　　（二） 除本條第（一）項規(guī)定之外的投資總額在300萬元以上的建設項目由工程所在地的市（地）建設行政主管部門管理；

　�。ㄈ�） 其他建設項目由縣（市）建設行政主管部門管理。

　　第十八條 各級建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)受同級建設行政主管部門的委托，對建筑工程質(zhì)量實施監(jiān)督，負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作。各類專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，受省建設行政主管部門的委托，按規(guī)定范圍從事監(jiān)督工作。

　　第十九條 發(fā)包方在工程開工前必須持施工合同按規(guī)定到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行登記，并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第二十條 建筑工程捏檢驗測試單位須按規(guī)定經(jīng)建設行政主管部門審查資質(zhì)，在審定的資質(zhì)范圍內(nèi)從事檢驗測試工作。

　　第二十一條 發(fā)包方應按國家和省的規(guī)定向建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)交納監(jiān)督費。

　　第二十二條 提倡社會各界對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督。對質(zhì)量問題進行舉報、投訴的，建設行政主管部門應在三十日內(nèi)給予答復。

　　第四章 保修和賠償

　　第二十三條 建筑工程按以下規(guī)定期限進行保修，保修期從竣工驗收交付使用之日起計算：

　�。ㄒ唬� 民用建筑與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；

　　（二） 建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

　�。ㄈ�） 建筑物的供熱或供冷為一個采暖期或供泠期；

　　（四） 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

　　（五） 其他特殊要求的工程，其保修期限按完全或由發(fā)包方和承包方在合同中約定。

　　第二十四條 建筑工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設計、施工、材料、監(jiān)理和使用等原因造成的質(zhì)量缺陷，應由責任方承擔其保修費用。

　　建筑工程的保修由發(fā)包方會同承包方組織實施。

　　第五章 罰 則

　　第二十五條 發(fā)包方違批本法規(guī)定，有下列行為之一者，由縣給以上人民政府建設行政主管部門給予警告、通報批評、責令限期改正、賠償損失，并可按以下規(guī)定予以罰款；

　　（一） 不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，可并處以工程造價百分之二以上百分之十以下的罰款；

　�。ǘ�） 委托無資質(zhì)證書的承包單位或委托沒有相應資質(zhì)證書的承單位越級承包的，可并處五萬元以上十萬元以下的罰款；

　　（三） 提供的圖紙、資料、材料、設備不符合質(zhì)量要求的，未經(jīng)核定質(zhì)量等級或質(zhì)量不合格擅自使用的，可并處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

　　第二十六條 開發(fā)單位開發(fā)經(jīng)營的建筑工程質(zhì)量不合格的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門視情況輕重，給予警告、通報批評、責令停止整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書，可并處以五萬元以上二十萬元以下的罰款。

　　第二十七條 勘察、設計單位違反本辦法規(guī)定，提供的勘察設計文件造成質(zhì)量事故、留下質(zhì)量隱患的，由縣給以上建設行政主管部門給予警告、通報批評、責令返工、賠償損失、沒收非法所得、降低或取消資質(zhì)的處罰，可并處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

　　第二十八條 施工單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一者，由縣級以上人民政府建設行政主管部門根據(jù)情節(jié)輕重責令其返工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證，可并處五萬元以上二十萬元以下的罰款：

　　（一） 違反技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程進行施工的；

　�。ǘ�） 使用不合格建筑材料、構(gòu)配件和設備的；

　�。ㄈ�） 未核定質(zhì)量等級而交付使用的。

　　第二十九條 建筑工程質(zhì)量試驗檢測單位出具虛假或偽造檢測數(shù)據(jù)的，由縣級以上人民政府政府建設行政主管部門責令其限期改正、沒收非法所得，并處以所收檢測費二倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴重的取消其檢測資格；對直接責任人，可處以千元以上二萬元以下罰款。

　　第三十條 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不按規(guī)定范圍實施監(jiān)督，不按規(guī)定交納監(jiān)督費的，由建設行政主管部門責令停止監(jiān)督行為、沒收非法所得，并可處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

　　第三十一條 從事工程質(zhì)量監(jiān)督的工作人員，濫用職權(quán)，玩忽職守，徇私舞弊、貪污受賄，未構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

　　第六章 附 則

　　第三十二條 本辦法由省建設行政主管部門負責解釋。

　　第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。