惠市建字[1999]123號

　　一九九九年九月二十日

各縣（市、區(qū)）建委（建設局），仲皚高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、潼湖、楊村經(jīng)濟管理區(qū)，各有關(guān)單位，監(jiān)理公司：

　　為認真貫徹落實全國基礎(chǔ)設施建設工程質(zhì)量工作會議和全省建設工程質(zhì)量工作會議精神，進一步加強對建設監(jiān)理的監(jiān)督管理，規(guī)范監(jiān)理市場，提高監(jiān)理工作質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù) 《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合我市的實際，就加強建設監(jiān)理工作通知如下：

　　一、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的下列工程，必須實行建設監(jiān)理：

　　1、建設規(guī)劃許可總建筑面積在1000平方米以上或工程造價在50萬元以上的工業(yè)與民；

　　2、工程造價在200萬元以上的能源交通（含公路、碼頭、堤岸、水利、電力）建設工程；

　　3、工程造價在50萬元以上的市政基礎(chǔ)設施、園林綠化等工程；

　　二、實行建設監(jiān)理的項目，必須辦理申請安排工程監(jiān)理手續(xù)。

　　三、項目法人可以通過委托或招標的方式選擇具備資質(zhì)條件和能力的監(jiān)理單位實行工程建設監(jiān)理。但符合下列限額范圍的工程，必須以招標的方式選擇監(jiān)理單位。

　　1、建設規(guī)劃許可總建筑面積在10000平力米以上或工程造價在500萬元以上的工業(yè)與民用建筑、線路、管道、設備安裝、裝飾裝修工程；

　　2、工程造價在1000萬元以上的能源交通工程；

　　3、工程造價在500萬元以上的市政基礎(chǔ)設施園林綠化工程。

　　四、監(jiān)理單位必須按核準的資質(zhì)等級和營業(yè)范圍承擔監(jiān)理業(yè)務，必須按國家規(guī)定的示范合同文本與項目法人鑒訂書面合同。項目法人不得以低于國家規(guī)定的最低監(jiān)理取費標準委托監(jiān)理，監(jiān)理單位不得以降低監(jiān)理取費作為競爭手段。

　　五、監(jiān)理單位必須配備足夠的、合格的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員要嚴格履行職責，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和建筑設備不得在工程中使用，不得進行下一道工序施工，不得撥付工程款，不得核定工程質(zhì)量等級，不得竣工驗收交付使用。監(jiān)理人員要按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位進行監(jiān)督檢查，并且只能在一個監(jiān)理單位專職從事監(jiān)理工作，嚴格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、科學、及時、有效地處理監(jiān)理事務，不得謀取不正當利益。