建筑[1997]460號

　　簽發(fā)人 耿立新

一九九七年六月十二日

　　關于印發(fā)《天津市建筑市場管理條例實施細則》的通知

各有關局、集團總公司、各區(qū)、縣建委及各有關單位：

　　為了保障和監(jiān)督建設行政主管部門有效實施對建筑市場的行政管理，規(guī)范我市建筑市場行政處罰的實施，維護建筑市場秩序，保護法人或其它組織的合法權益。經市人大、市政府有關部門研究，特制定《天津市建筑市場管理條例實施細則》，現印發(fā)給你們，望認真遵照執(zhí)行。對執(zhí)行中出現的問題，請及時函告我委。

　　附：《天津市建筑市場管理條例實施細則》

　　天津市建筑市場管理條例實施細則

　　第一條 為加強本市建筑市場的管理，依據《中華人民共和國行政處罰法》和《天津市建筑市場管理條例》（以下簡稱《條例》），制定本實施細則。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內從事土木工程、房屋建筑（含裝飾、裝修）、設備安裝、管線敷設、園林綠化等勘察、設計、施工、建設監(jiān)理以及建筑構件配件、商品混凝土加工、生產等經營活動的單位和個人，必須遵守本實施細則。

　　第三條 天津市城鄉(xiāng)建設管理委員會（以下簡稱市建委）是本市建筑市場的行政主管部門，負責對全市建筑市場實行統(tǒng)一歸口管理。

　　各區(qū)、縣建設委員會，開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)建設局，新技術產業(yè)園區(qū)建設管理部門（以下簡稱各區(qū)、縣建委）是該行政區(qū)域內建筑市場的行政主管部門。

　　工商、物價行行政管理部門依照各自職責，協(xié)同市建委作好建筑市場的有關管理工作。

　　第四條 天津市建設市場監(jiān)察站是受市建委的委托，履行本市建筑市場行政執(zhí)法的專職執(zhí)法機構。

　　各區(qū)、縣建委應當在法定授權范圍內行使建筑市場行政執(zhí)法的職能，也可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定條件的組織行使建筑市場行政執(zhí)法的職能。

　　第五條 市建設市場監(jiān)察站負責對全市所有建設項目和管理相對人實行重點抽查。各區(qū)、縣建委負責對本行政區(qū)域內的建設項目和管理相對人實行全面檢查。兩者在實施行政處罰的管轄范圍上分工如下：

　�。ㄒ唬┦薪ㄔO市場監(jiān)察站對其重點抽查中發(fā)現的違法行為，可實施所有種類的行政處罰；

　�。ǘ�）各區(qū)、縣建委對其管理權限內建設項目的管理相對人的違法行為，可實施除沒收非法所得、責令停業(yè)整頓、降低資質等級和吊銷資質證書等種類以外的其它行政處罰；

　　（三）各區(qū)、縣建委對其管理權限以上建設項目的管理相對人的違法行為，須將行政處罰決定報市建設市場監(jiān)察站批準后方可實施；

　�。ㄋ模└鲄^(qū)、縣建委對涉及沒收非法所得、責令停業(yè)整頓、降低資質等級和吊銷資質證書種類的行政處罰，負責提出行政處罰建議，由市建設市場監(jiān)察站實施行政處罰。

　　第六條 凡從事本細則第二條規(guī)定范圍內的生產經營活動的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均應接受建設行政主管部門的資質審查。新設立的企業(yè)應當先由建設行政主管部門對其進行資質預審，然后到工商行政管理部門辦理登記注冊，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，再到建設行政主管部門辦理資質審批手續(xù)。企業(yè)只有取得資質證書，才能在規(guī)定范圍內開展生產經營活動。

　　第七條 凡在本市行政區(qū)域內進行新建、改建、擴建、翻建的所有工程建設項目，建設單位必須接受建筑市場管理部門的監(jiān)督管理，應當在項目立項和投資計劃獲得批準后，按有關文件規(guī)定辦理建設項目管理機構資格審查、報建、招標投標、合同審查、質量監(jiān)督、核發(fā)建設工程開工許可證等手續(xù)。

　　嚴格禁止建設單位未經批準，擅自向社會發(fā)包工程；嚴格禁止建設單位將工程建設項目肢解后發(fā)包；嚴格禁止在工程發(fā)包中，違反天津市工程造價有關規(guī)定，壓級壓價，損害承包方利益的行為。凡中途更換勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)的工程建設項目，建設單位必須重新辦理有關手續(xù)。

　　第八條 工程建設項目的施工現場必須符合國家和本市的有關規(guī)定，并接受建設行政主管部門的核驗和監(jiān)督檢查。

　　第九條 凡違反《條例》第十四條規(guī)定，建設單位未取得開工許可證擅自開工的，除責令其補辦有關手續(xù)外，給予警告直至停止施工的處分。

　　第十條 有違反《條例》第三十二條規(guī)定行為之一的，按以下規(guī)定處罰：

　�。ㄒ唬┓策`反《條例》第三十二條（一）、（四）款，除責令其補辦有關手續(xù)外，并處以20000元罰款；

　�。ǘ�）凡違反《條例》第三十二條第（二）款，除責令其補辦有關手續(xù)或限期委托具備相應資格的單位代辦管理外，并處以5000元罰款；

　　（三）凡違反《條例》第三十二條第（三）、（五）款，未按照規(guī)定招標發(fā)包工程的，除責令其重新招標發(fā)包工程外，并處以20000元罰款。

　　第十一條 有違反《條例》第三十三條規(guī)定行為之一的，按以下規(guī)定處罰：

　�。ㄒ唬┓策`反《條例》第三十三條第（一）款，責令停業(yè)整頓，沒收非法所得，并處以20000元罰款；

　�。ǘ�）凡違反《條例》第三十三條第（二）款，超越資質證書或者外地施工企業(yè)進津施工許可證核定的營業(yè)范圍的，沒收非法所得，處以20000元罰款，并可視情節(jié)給予降低資質等級的處分；

　�。ㄈ�）凡違反《條例》第三十三條第（三）、（四）款，對違法當事人雙方分別處以20000元罰款，并可視情節(jié)給予降低資質等級直至吊銷資質證書的處分。對偽造資質證書的，按無資質證書處罰；

　�。ㄋ模┓策`反《條例》第三十三條第（五）款，給予通報批評的處分，并對違法當事人雙方分別處以10000元罰款；

　　（五）凡違反《條例》第三十三條第（六）款，沒收非法所得，并處以20000元罰款，清除出本市建筑市場；

　　（六）凡違反《條例》第三十三條第（七）款，未收取非法費用的，處以警告處分；收取非法費用的，沒收非法所得，并處以10000元罰款。

　　第十二條 有違反《條例》第三十四條規(guī)定行為之一的，按以下規(guī)定處罰：

　�。ㄒ唬┓策`反《條例》第三十四條第（一）、（二）款，給予警告處分，責令改正，并處以3000元罰款；

　　（二）凡違反《條例》第三十四條第（三）款，給予警告處分，責令限期清除，并處以5000元罰款；

　�。ㄈ�）凡違反《條例》第三十四條第（四）、（五）款，給予警告直至停止施工的處分，并處以10000元罰款。

　　第十三條 凡違反《條例》第三十五條，按《天津市建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定進行處罰。

　　第十四條 建筑市場行政執(zhí)法實行持證執(zhí)法制度。行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務時，應出示《天津市行政執(zhí)法證》，表明身份。各相關單位和個人應協(xié)助做好執(zhí)法工作。

　　第十五條 建筑市場行政處罰按以下程序進行：

　�。ㄒ唬┑怯浟�案。建筑市場執(zhí)法機構認為行為人違反建筑市場管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，應當追究責任的，予以登記立案。

　�。ǘ�）調查取證。建筑市場執(zhí)法人員對已立案的行為，必須全面、客觀、公正、及時地進行調查，收集有關證據；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查。

　�。ㄈ�）作出處罰決定。調查終結，建筑市場執(zhí)法機構應當對調查結果進行審查，根據不同情況，提出處理意見，由建設行政主管部門負責人審定后作出如下決定：

　　1.確有應受行政處罰的違法行為，根據具體情況，依據本實施細則，作出行政處罰決定；

　　2.違法行為不能成立的，不予行政處罰；

　　3.違法行為已構成犯罪的，移送司法機關處理。

　　對涉及責令停止施工、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書或者執(zhí)行處以較大數額罰沒款等較重的行政處罰決定，建設行政主管部門的負責人應當集體討論決定。

　　（四）告知。建筑市場執(zhí)法機構在行政處罰決定作出之前，應當告知當事人違法的事實；作出行政處罰決定的依據；將要受到何種行政處罰；提出聽證程序的期限和形式以及將要作出行政處罰的執(zhí)法機構的名稱、地點等。

　�。ㄎ澹┧瓦_。建筑市場執(zhí)法機構在作出行政處罰決定后七日內，依照民事訴訟的有關規(guī)定將行政處罰決定書送達當事人，并請當事人在回執(zhí)上簽章。行政處罰決定書應當載明下列事項：

　　1.當事人的姓名或者名稱、地址；

　　2.違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據；

　　3.行政處罰的種類和依據；

　　4.行政處罰的履行方式和期限；

　　5.不服行政處罰決定，申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

　　6.作出行政處罰決定的建筑市場執(zhí)法機構的名稱和作出決定的日期。

　　行政處罰決定書必須蓋有作出行政處罰的建筑市場執(zhí)法機構的印章。

　　第十六條 建筑市場執(zhí)法機構在作出責令停止施工、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書或者執(zhí)行處以較大數額罰沒款等行政處罰決定之前，當事人要求舉行聽證的，可依照以下程序組織：

　�。ㄒ唬┊斒氯艘�求聽證的，應當在執(zhí)法機構告知后三日內提出書面申請；

　�。ǘ�）執(zhí)法機構應當在舉行聽證的七日前，通知當事人舉行聽證的時間和地點；

　�。ㄈ�）聽證由市建委指定與本案調查無關的人員主持，聽證程序依照《天津市行政處罰聽證程序》進行；

　�。ㄋ模┞犠C結束后，執(zhí)法機構根據聽證和調查情況按本實施細則第十五第規(guī)定作出處罰決定。

　　前款規(guī)定較大數額罰沒款的標準，按天津市人民政府法制室的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 建筑市場執(zhí)法機構作出行政處罰決定后，應將下列材料歸檔編號：

　　立案呈批表；

　　調查筆錄；

　　調查報告；

　　聽證筆錄；

　　其他證據材料；

　　行政處罰決定書副本。

　　第十八條 行政處罰決定依法作出后，當事人應當在接到行

　　政處罰決定書之日起15日內予以履行。當事人對行政處罰決定不服，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規(guī)定申請行政復議，或向人民法院起訴。當事人申請行政復議或者提起行政訴訟的，行政處罰不停止執(zhí)行。逾期不申請行政復議，不向人民法院起訴，又不履行行政處罰的，由作出處罰決定的建筑市場執(zhí)法機構申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第十九條 建筑市場執(zhí)法機構必須嚴格執(zhí)行天津市罰款統(tǒng)一管理規(guī)定，罰款由被處罰單位按處罰通知書要求于15日內到指定銀行繳納，到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的百分之三加處罰款。罰款和沒收非法所得的款項按規(guī)定全部上交市級財政。

　　建筑市場執(zhí)法機構所需辦案補助費，由市建委統(tǒng)一編報年度支出預算，報市財政局核撥。

　　第二十條 建筑市場行政罰款，對企業(yè)的罰款，應從企業(yè)的利潤留成中列支；對行政事業(yè)單位的罰款，應從該單位的自有資金中列支；對個人的罰款，一律由被處罰人承擔，任何單位不得報銷。

　　第二十一條 建筑市場執(zhí)法機構實施行政處罰，有下列情形之一的，由市建委或者有關部門責令改正，也可對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：

　　沒有法定的行政處罰依據的；

　　擅自改變建筑市場行政處罰種類、幅度的；

　　違反本實施細則處罰程序的；

　　違反《中華人民共和國行政處罰法》中關于委托處罰的規(guī)定的。

　　第二十二條 建筑市場行政執(zhí)法人員玩忽職守，對應當予以制止和處罰的違法行為不予制止、處罰，致使建筑市場秩序遭受損害的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

　　建筑市場行政執(zhí)法人員徇私舞弊、包庇縱容違法行為或者利用職務上的便利，索取或收受他人賄賂的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條 在實施建筑市場行政執(zhí)法時，執(zhí)法機構和行政執(zhí)法人員違法行使職權，侵權當事人的合法權益造成損害的，受害人有依法取得賠償的權利。

　　第二十四條 本實施細則具體應用中的問題，由市建委負責解釋。

　　本實施細則自頒布之日起施行。