[1993]京房施字第205號(hào)

一九九三年四月十日

　　第一條 為貫徹實(shí)施建設(shè)部發(fā)布的《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，結(jié)合本市實(shí)際情況，特制定本細(xì)則。

　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，受建設(shè)單位委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)督、管理的專(zhuān)營(yíng)建設(shè)監(jiān)理公司，監(jiān)理事務(wù)所和兼營(yíng)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程設(shè)計(jì)、科學(xué)研究、大專(zhuān)院校以及工程建設(shè)咨詢(xún)單位；中央在京、外埠來(lái)京以及港、澳、臺(tái)地區(qū)的建設(shè)監(jiān)理單位，中外合營(yíng)、中外合作的監(jiān)理單位（或稱(chēng)工程管理、顧問(wèn)工程師等）的資質(zhì)管理，均適用本細(xì)則。

　　第三條 本市工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)由北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委）歸口管理，下設(shè)建設(shè)監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理機(jī)構(gòu)）具體負(fù)責(zé)本細(xì)則的實(shí)施。

　　第四條 本細(xì)則所稱(chēng)監(jiān)理單位資質(zhì)是指從事與所監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的應(yīng)當(dāng)具備的組織機(jī)構(gòu)和規(guī)模，人員的組成及其素質(zhì)，專(zhuān)業(yè)技能管理水平、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，資金數(shù)量及監(jiān)理業(yè)績(jī)。

　　第五條 凡申請(qǐng)成立工程建設(shè)監(jiān)理的單位，必須向管理機(jī)構(gòu)按《辦法》第七條規(guī)定的項(xiàng)目提供資料，其中：

　　法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人或組建負(fù)責(zé)人必須為本單位在職人員，不得由離退休和聘用人員承擔(dān)；

　　監(jiān)理工程師和監(jiān)理管理人員如系聘用的，只能被本市一個(gè)單位聘用，并須出具原離退休單位被聘證明。被聘人員男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲，且身體健康能承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理和管理工作，被聘人員（包括反聘人員）都不得作為本單位自有在冊(cè)人員計(jì)算。

　　專(zhuān)營(yíng)監(jiān)理單位自有在冊(cè)人數(shù)不得少于總?cè)藬?shù)的70％，兼營(yíng)單位自有固定監(jiān)理人員不得少于總?cè)藬?shù)的50％（須在一覽表備注欄內(nèi)加以注明）。

　　第六條 監(jiān)理申報(bào)經(jīng)市建委審查合格后頒發(fā)《監(jiān)理申請(qǐng)批準(zhǔn)書(shū)》和《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》（暫定等級(jí)），并向工商行政管理部門(mén)辦理注冊(cè)登記、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，兼營(yíng)單位需辦理原執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍變更手續(xù)。

　　中央在京與外埠來(lái)京的監(jiān)理單位，在京從事建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的，須向市建委提交《監(jiān)理許可證書(shū)》、《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本）和建設(shè)單位委托建設(shè)項(xiàng)目的《監(jiān)理合同》申請(qǐng)注冊(cè)備案，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可在京從事建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第七條 無(wú)論專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)的監(jiān)理單位其資質(zhì)必須符合《辦法》第八條規(guī)定的甲級(jí)乙級(jí)和丙級(jí)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條 凡市屬申請(qǐng)監(jiān)理的專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)單位，不論其申報(bào)資質(zhì)等級(jí)級(jí)別，都應(yīng)向管理機(jī)構(gòu)提交申報(bào)資料，并經(jīng)審批。屬于甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位經(jīng)市建委初審合格后，呈報(bào)建設(shè)部審定。

　　第九條 監(jiān)理單位經(jīng)審批領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起兩年后向市建委申請(qǐng)核定正式資質(zhì)等級(jí)，按《辦法》第十條規(guī)定的項(xiàng)目提供資料。

　　經(jīng)市建委綜合評(píng)審，符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)給正式《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》，以后每?jī)赡赀M(jìn)行一次復(fù)審，特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行復(fù)審。凡在監(jiān)理工作中確有成效并達(dá)到一級(jí)資質(zhì)條件的，經(jīng)提出《升級(jí)申請(qǐng)書(shū)》并經(jīng)批準(zhǔn)可予以升級(jí)；不能維持原定資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，將予以降級(jí)或撤銷(xiāo)其監(jiān)理單位資格。

　　第十條 監(jiān)理單位如確因監(jiān)理工作需要，乙、丙級(jí)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托并簽訂《監(jiān)理合同》，報(bào)市建委審查批準(zhǔn)后，可以在京實(shí)施監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第十一條 監(jiān)理單位必須在核定的等級(jí)范圍內(nèi)承攬監(jiān)理工程項(xiàng)目，不得擅自超越等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)，特殊情況需要越級(jí)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的，須報(bào)市建委審批。承接的監(jiān)理工程項(xiàng)目不得擅自轉(zhuǎn)讓。

　　第十二條 中外合資、中外合作監(jiān)理單位，由中方合營(yíng)、合作單位向市建委管理機(jī)構(gòu)按《辦法》第十七條內(nèi)容提交申報(bào)資料。經(jīng)審批后申領(lǐng)《監(jiān)理申請(qǐng)批準(zhǔn)證書(shū)》，并接受監(jiān)督、管理。

　　第十三條 《監(jiān)理申請(qǐng)批準(zhǔn)證書(shū)》（中外合營(yíng)、中外合作單位使用）、《監(jiān)理許可證書(shū)》、《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》以及《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)》的式樣由建設(shè)部統(tǒng)一制定，由市建委核發(fā)�！侗O(jiān)理許可證書(shū)》和《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》其副本具有同等法律效力。

　　第十四條 監(jiān)理單位（包括中外合營(yíng)、合作監(jiān)理單位）發(fā)生改變法人代表或技術(shù)負(fù)責(zé)人以及分立、合并、歇業(yè)、破產(chǎn)或因其它原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)在其發(fā)生上述各種情況取得具有法律性的文件后三十日內(nèi)向市建委繳回原核發(fā)的各種證書(shū)，進(jìn)行備案登記，并視情況辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　第十五條 凡中央在京、外埠來(lái)京監(jiān)理單位未向市建委辦理注冊(cè)備案，未經(jīng)審查批準(zhǔn)，在京從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的，一經(jīng)查出將停止其工程項(xiàng)目的監(jiān)理，罰沒(méi)其一定比例的監(jiān)理酬金（或服務(wù)酬金），并在兩年內(nèi)不準(zhǔn)其在京受理監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第十六條 屬于監(jiān)理單位為責(zé)任者造成的問(wèn)題，直接經(jīng)濟(jì)損失在10萬(wàn)元以下的在《監(jiān)理合同》中由建設(shè)單位與監(jiān)理單位明確賠償幅度在10萬(wàn)元以上的，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)賠償，賠償最高額不超過(guò)注冊(cè)資金數(shù)。

　　第十七條 本細(xì)則由市建委負(fù)責(zé)解釋。

　　第十八條 本細(xì)則自頒布之日起施行。