案例分析學習總結是自己認為應該引起注意的地方，僅僅起到拋磚引玉的效果，有不對的地方，請指正！　　

　　案例分析第一章應注意的問題

　　1、表格數據計算時應注意保留的小數的位數，不然累計誤差會很大。

　　2、固定資產投資方向調節(jié)稅稅率為0時，計算固定資產投資方向調節(jié)稅時也應列式計算，不應直接寫0.3、 流動資金的估算方法有：擴大指標估算法和分項詳細估算法，分項詳細估算法例年沒有考過應引起注意。在案例課本上：應收賬款=年經營成本/年周轉次數，而在計控課本上：應收賬款=年銷售收入/年周轉次數，此處有爭議。計算時須看清題目所給數據。

　　4、計算占固定資產投資比例時，其固定資產中不含投資方向調節(jié)稅和建設期貸款利息。

　　5、注意固定資產余值與固定資產殘值的區(qū)別。

　　6、注意全部投資的現金流量表與自有資金的現金流量表的區(qū)別。

　　7、在全部投資的現金流量表中固定資產投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。

　　8、可用于還本付息的資金來源見計控180頁，包括：未分配利潤、折舊、攤銷、其他。此處對理解三表連算有幫助。

　　9、在計算折舊費時記住是包含建設期貸款利息的。

　　10、還本付息表是指建設項目投資的還本付息情況，不包括流動資金的還本付息。

　　11、在損益表中計算時，利潤總額有可能出現負值，歷年考試沒有出現過，應予以注意。當出現負值時，當年不計提所得稅，下一年的利潤總額要減去虧損部分。

　　12、借款償還期的計算：借款償還期=（出現盈余年份-開始借款年份）+應還借款額/可用于還款額。此處應注意開始借款年份，在案例中多數都是第一年開始借款，但也會有特例，應予以注意！

　　13、在進行敏感性分析時，也許會新增加臨界點的計算。即不確定因素變化由贏到虧的變化點。

　　14、在編制還本付息表時，還款的方式有三種：等額償還本金、等額償還本息、最大償還能力。最大償還能力歷年沒考過。應注意！

　　15、總成本費用表和盈虧平衡分析有聯系起來考的可能。總成本=固定成本+可變成本。

　　16、資金來源與運用表反映的是動態(tài)指標，填入的是本年新增值。而資產負債表是靜態(tài)報表，反映的是現實的財務狀況，填入的是本年實有值。

　　17、建設項目財務評價的基本題型：a、借款還本付息表+總成本費用表+損益表+盈利能力分析b、借款還本付息表+現金流量表+敏感性分析c、借款還本付息表+資金來源與運用表+償債能力分析。

　　案例分析第二章應注意的問題

　　1、注意功能指數法與功能成本法的區(qū)別。

　　2、方案比選時v越大越好；方案優(yōu)化時v=1最好。

　　3、方案優(yōu)化時，各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的。

　　4、幾種評分法要注意區(qū)分。常用的有：0-1評分法、0-4評分法，環(huán)比評分法。

　　5、幾種評分法的檢驗公式：x=y*n（n-1）/2 其中：x為合計得分；y為最高的分數；n功能數。例如案例四：4*5（5-1）/2=40 合計為40，可以檢驗計算的各功能得分是否在計算中出現錯誤。

　　6、案例五問題3，令兩模板的成本指數之比=功能指數之比，可以理解為：令兩模板的價值指數相等，更好理解。

　　7、案例7：應注意：

　　（1）、挖掘機與自卸車配比如為小數不能取整，應繼續(xù)計算。

　?。?）、每天的挖土量不是挖土機數量X挖土機工作量，而是總工程量/作業(yè)天數。

　?。?）、挖土機也有進行組合計算的可能。

　　8、案例8：應注意二級決策時，如果是轉產必須考慮概率枝，本題是擴建則不考慮概率枝。

　　9、計算決策樹時如方案期不同，比較現值已經沒有意義了，要比較年值，才有可比性。

　　10、網絡計劃的題型有擴展的可能。建議看一看2003-2004年的案例試題。有幾處需要注意：

　　a、總時差〉自由時差

　　b、網絡計劃調整時要注意：網絡圖標號一定要箭尾小于箭頭，網線交叉時使用過橋法，工作的邏輯順序要以虛線表示。

　　C、關鍵線路壓縮時，要注意關鍵線路是否變化，可能形成多條關鍵線路的情況。

　　11、壽命周期成本理論在大綱中有提及，應注意復習。案例課本沒涉及。

　　案例分析第三章應注意的問題

　　1、關于時間定額的計算，須看清各工作時間，是占誰的比例。如果是占工作延續(xù)時間的比例，則用基本工作時間/（1-比例和）。如果是占基本工作時間的比例，則用基本工作時間*（1+比例和）。

　　2、關于人工消耗量的計算，也須看清其它用工，是占誰的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。

　　3、機械消耗量的計算要注意看看計控課本，有深化的可能。

　　4、設備購置費去年已考過，今年可能不會涉及，但要有所理解。

　　5、設計概算的編制方法有：擴大單價法、類似工程預算法、概算指標編制法。應結合206號文的內容來進行深入了解。

　　6、施工圖預算的編制方法：單價法和實物法，也應結合206號文的內容來進行深入了解。

　　7、工程量清單的內容一定會有所涉及，這方面的例題，我這里也沒有，希望考友們能提供一些我們共同討論。

　?。?、關于工程量的計算現在每年都會有，需要將計價規(guī)范翻出來看看。

　　本章內容不是很多。我也只能提供這些共同部分。希望大家能互相補充，互相討論。

　　鏈接：造價工程師考試案例學習總結（四、五、六章）