�。�2002）93號

各縣（市）、區(qū)、農場、開發(fā)區(qū)建設局（城建局）、局屬有關單位：

　　現(xiàn)將《唐山市建設局工程項目建設管理程序》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　附：唐山市建設局工程項目建設管理程序示意圖。

　　唐山市建設局
　　二○○二年九月二十七日

　　唐山市建設局工程項目建設管理程序

　　為加強我市建設工程管理，進一步規(guī)范建筑市場執(zhí)法主體行為，凈化市場環(huán)境，依據(jù)省、市有關法律、法規(guī)和規(guī)章，特制定本工程項目建設管理程序。��

　　一、工程報建��

　　工程報建管理工作由市建設局工程管理處負責。凡在管理區(qū)域內所有建設項目（指土木建筑工程和與之配套的線路管道、設備安裝、裝飾裝修及其他市政公用設施建設工程），建設單位填寫《唐山市建設工程報建審批表》，持年度批準計劃文件、固定資產投資備案登記證、施工圖政策性審查報告、項目法人資格證、監(jiān)理報審表、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證、資金證明（國有投資的須提供審計部門意見）、建設單位對商品混凝土的承諾以及建設、勘察、設計、監(jiān)理單位簽定的質量責任書等文件向工程管理處報建，資料齊全經審查合格后，5個工作日內辦理報建手續(xù)。��

　　二、工程招投標��

　　工程招投標工作由建設單位或招投標代理機構組織，招投標辦公室依法監(jiān)督。建設單位報建后，持報建表到市招投標辦公室辦理招投標手續(xù)。招投標辦公室對招標申請、資格預審、招標文件、評標辦法等進行備案。自發(fā)售招標文件之日起到報送投標文件截止時間不少于20天開標。開標程序在市招投標辦公室監(jiān)督下依法進行，開標結束將中標結果在交易中心公示3天，5天內如對中標結果無疑義，由招標辦監(jiān)發(fā)中標通知書，同時施工單位、監(jiān)理單位簽定建設工程質量責任書，招投標全部資料和建設、施工單位簽定的合同在招標辦備案。

　　三、辦理工程質量、安全監(jiān)督、合同備案及項目經理部資質審核��

　�。ㄒ唬┵|量監(jiān)督��

　　建設單位和施工單位持中標通知書等資料向質監(jiān)站申請辦理質量監(jiān)督手續(xù)。經查驗資料齊備后，在1個工作日內簽發(fā)《建設工程質量監(jiān)督書》。未取得施工許可證，監(jiān)督員不得進場實施監(jiān)督工作。工程開工后按規(guī)定對工程材料進行常規(guī)試驗，對施工現(xiàn)場進行抽測與檢測。��

　�。ǘ�）安全監(jiān)督��

　　建設單位或施工單位持中標通知書、職工意外傷害保險手續(xù)、施工現(xiàn)場“三通一平”證明、現(xiàn)場安全生產目標及措施、現(xiàn)場安全防護用具及機械設備配備資料、企業(yè)《安全資格證書》和項目經理部安全管理人員《崗位安全資格證書》，到市安監(jiān)站申請辦理安全監(jiān)督手續(xù)，資料齊全3個工作日內辦理《安全生產許可證（代用證）》。��

　�。ㄈ�）施工合同備案��

　　建設單位和施工單位持施工合同、中標通知書及有關招標文件、建設單位與造價咨詢單位簽定的結算審核協(xié)議書等資料，到市造價站辦理施工合同備案手續(xù)，資料齊全3個工作日內辦理。��

　�。ㄋ模╉椖拷浝聿抠Y質審核��

　　施工單位持中標通知書、項目經理部資質審批表、項目經理資質證等相關資料到市建設局建設市場管理處申請辦理項目經理部資質證書，合格后3個工作日內予以審批。��

　　四、施工許可證簽發(fā)��

　　建設單位、施工單位辦理完以上手續(xù)后，持施工合同、施工圖審查批準書、質量監(jiān)督書、安全生產許可證、建設工程質量責任書、施工組織設計方案、現(xiàn)場“三通一平”的證明、監(jiān)理許可證、項目經理部資質證和消防設計審查意見書等文件資料（原件及復印件），到市建設局工程管理處申請辦理施工許可證，資料齊全并經現(xiàn)場踏勘合格后不超過15個工作日內簽發(fā)施工許可證。��

　　五、工程竣工（綜合）驗收及驗收備案��

　　建設工程竣工后，首先由建設單位負責組織工程質量的驗收工作，市質監(jiān)站對驗收過程進行監(jiān)督，在接到竣工驗收報告5日內完成工程監(jiān)督報告。工程質量驗收合格后，一般工程項目由建設單位持竣工驗收申請、總平面圖、《建設工程竣工（交接）驗收建筑執(zhí)法檢查表》、工程質量監(jiān)督報告、工程質量責任書、工程質量保修書等手續(xù)報建設局工程管理處。工程管理處接到申請和有關資料并審查合格后10日內組織市消防、公用事業(yè)、供電、電信及城建檔案、建筑節(jié)能等有關部門進行竣工驗收。房地產開發(fā)項目（含公建和住宅小區(qū)及分期建設組團）、經濟適用性和其它性質住宅小區(qū)（含公寓），由建設局工程管理處（市開發(fā)辦）組織綜合驗收。申報資料相應增加工程質量保證書、說明書等手續(xù)�？⒐ぃňC合）驗收合格后，備案機關予以備案。工程竣工（綜合）驗收后15日內，建設單位持《工程竣工報告》、《工程竣工驗收報告》、《工程質量監(jiān)督報告》（住宅工程持小區(qū)綜合驗收證明）及其資料到市質監(jiān)站辦理備案手續(xù)，資料齊全后簽發(fā)《工程竣工備案證明書》。��

　　六、建設單位、施工單位要認真執(zhí)行工程項目建設管理程序（見工程項目建設管理程序示意圖），招投標、施工合同、質量監(jiān)督、施工許可證等內容應與報建相一致。各管理部門必須嚴格把關，堅持按程序辦理，無上道手續(xù)不予辦理下道手續(xù)，同時密切配合，搞好優(yōu)質服務。對違反規(guī)定的，將按有關法律、法規(guī)、規(guī)章依法進行查處。��

　　以往有關管理辦理與本通知相抵觸的，以本通知為準。（程序示意圖）

　　程序示意圖（略）