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關(guān)于印發(fā)南通市市區(qū)市政建設(shè)工程拆遷非住宅房屋和占用土地補償、補貼標(biāo)準(zhǔn)的通知

2000-09-16 14:20    【  【打印】【我要糾錯】

  通房[2000]119號

市區(qū)各單位:

  根據(jù)市政府2000年9月16日第34次常務(wù)會議,對《南通市城市房屋拆遷管理辦法》第六十三條第(一)、(二)項修改后的規(guī)定,現(xiàn)對市政建設(shè)工程拆除國有、集體性質(zhì)單位的非注住宅房屋(指用作商業(yè)營業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)行業(yè)、倉諸、辦公等用途,下同)和國有直管公有非住宅房屋,及占用國有、集體性質(zhì)單位原使用的土地補償、補貼標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下:

  一、拆除國有、集體性質(zhì)單位經(jīng)依法確權(quán)的非住宅房屋,按市物價局、房管局1997年制定的《南通市市區(qū)各類被拆遷房屋評估標(biāo)準(zhǔn)》、《南通市市區(qū)被拆遷房屋重置價格標(biāo)準(zhǔn)》、《南通市各類結(jié)構(gòu)被拆遷房屋成新評定標(biāo)準(zhǔn)》,按重置價格結(jié)合成新評估后補償。

  同時,對被拆除的房屋屬臨街商業(yè)經(jīng)營店面用房的,可按通建委[1997]308號文規(guī)定的地段類別,以建筑面積計算,補貼給產(chǎn)權(quán)單位:一類地段每平方米(下同)700一800元;二類地段500一600元;三類地段300一400元。

  二、市政建設(shè)工程占用國有、集體性質(zhì)單位依法登記使用的土地,按在市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地的平均費用,每畝土地按9-12萬元標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補償。其中:一類區(qū)位范圍按12萬元/畝補償;二類區(qū)位范圍按11萬元/畝補償;三類區(qū)位范圍按9萬元/畝補償。

  三、拆除國有直管公有非住宅房屋,對接政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租的單位,在拆遷時,可按承租使用房屋的重置價結(jié)合成新作一次性補貼。

  同時,對所承租使用的非住宅房屋為臨街商業(yè)經(jīng)營店面用房的,可根據(jù)所處商業(yè)地段類別和承租的房屋建筑面積,給承租單位補貼:一類地段每平方米(下同)500-600元;二類地段300-400元;三類地段150-250元。

  本通知規(guī)定從2000年10月1日施行。

延伸閱讀: 南通市 建設(shè) 工程
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