處理歷史遺留違法建筑，實施“凈暢寧工程”和加快寶安、龍崗兩區(qū)城市化進程，是加快我市現(xiàn)代化建設的重要舉措。當前，違法用地、違法建筑行為嚴重干擾和阻礙了我市現(xiàn)代化建設步伐，損害了廣大人民群眾的根本利益。為了堅決制止各類違法用地、違法建筑行為，現(xiàn)就有關問題通告如下：

　　一、全市范圍內(nèi)所有土地占用、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓和建設行為均應符合國家、省、市有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，符合城市規(guī)劃和土地政策要求，任何不符合上述要求的行為均屬違法，應立即停止。

　　二、凡違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田及其他土地，構成犯罪的，依法追究其相應的刑事責任。

　　規(guī)劃國土部門對涉嫌犯罪的違法用地、違法建筑行為，在完成相應的調(diào)查取證工作之后，應及時移交公安機關追究相關當事人的刑事責任。公安機關應及時立案偵查。任何單位、個人均不得采取為犯罪嫌疑人說情等方式干擾公安機關辦案。

　　非法受讓的土地不受法律保護。

　　三、各級人民政府、各相關職能部門應堅決貫徹落實深圳市人民代表大會常務委員會《關于堅決查處違法建筑的決定》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》，對治理違法建筑各司其職，形成合力，進一步深化對違法建筑綜合治理的局面。

　　四、規(guī)劃國土部門應加強日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止各類違法用地、違法建筑行為。對于未及時發(fā)現(xiàn)或未采取有效措施制止等不認真履行職責、行政不作為的，一經(jīng)查實，應追究相關工作部門和工作人員的行政責任。

　　五、對于應采取強制措施拆除的違法建筑，規(guī)劃國土部門應及時制定拆除方案報違法建筑所在地的區(qū)、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）。違法建筑所在地的區(qū)、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）對規(guī)劃國土部門報送的強制拆除方案應及時審批，并在一周內(nèi)組織相關部門實施強制拆除行動。

　　六、參與強制拆除行動的相關部門應嚴格按照方案要求，提供人力、物力等方面的支持，不得以任何借口推諉。

　　七、全市各股份合作公司、居民委員會、村民委員會、村民小組的黨員、干部，要發(fā)揮模范帶頭作用，不得從事違法用地、違法建筑行為。

　　八、各級監(jiān)察部門應加強監(jiān)督，凡各責任單位的國家工作人員對查處違法用地、違法建筑行為工作不力，或從事違法用地、違法建筑行為的，一經(jīng)查實，依照規(guī)定給予紀律處分。

　　九、歡迎廣大市民、新聞媒體對違法用地、違法建筑行為，以及政府的查處工作實施監(jiān)督。各有關部門應保證投訴、舉報渠道的暢通，并對有關投訴、舉報及時進行調(diào)查、處理。