第一條為加強(qiáng)我區(qū)建設(shè)工程合同管理，規(guī)范建設(shè)工程合同備案，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《寧夏回族自治區(qū)建筑管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案管理，適用本辦法。

　　第三條自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)建設(shè)工程合同備案的監(jiān)督管理。

　　各市、縣（區(qū)）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案的管理工作。

　　自治區(qū)及各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、縣（市）建設(shè)局受委托負(fù)責(zé)建設(shè)工程備案的具體工作。

　　第四條下列合同均應(yīng)在施工許可證發(fā)放之前依照本辦法進(jìn)行合同備案，未進(jìn)行備案的，各級(jí)建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放施工許可證。

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同；

　�。ǘ�）建設(shè)工程施工合同（含總承包、裝飾裝修、市政、園林合同）；

　�。ㄈ�）建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同；

　�。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程施工勞務(wù)分包合同；

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同；

　�。�六）建設(shè)工程招標(biāo)代理合同；

　�。ㄆ撸┙ㄔO(shè)工程造價(jià)咨詢委托合同。

　　第五條建設(shè)工程造價(jià)審核及結(jié)算、固定資產(chǎn)入賬及產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記、建設(shè)工程糾紛的調(diào)解、裁決、審判等，應(yīng)當(dāng)以已備案的建設(shè)工程合同為依據(jù)。

　　第六條所有的工程必須按規(guī)定簽訂施工合同。實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立施工合同；不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開工前訂立施工合同；專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)在專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。

　　第七條簽訂施工合同應(yīng)使用國(guó)家或自治區(qū)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的建設(shè)工程合同示范文本，合同雙方如需要，在不違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的前提下參照示范文本的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

　　未使用國(guó)家或自治區(qū)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的建設(shè)工程合同示范文本的，應(yīng)比照合同示范文本的條款簽訂，其申請(qǐng)備案的合同條款應(yīng)當(dāng)合法、真實(shí)。

　　第八條辦理備案的合同，必須符合下列條件：

　�。ㄒ唬┦┕ず贤�簽訂，應(yīng)當(dāng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則；

　　（二）承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和履行施工合同能力；

　�。ㄈ�）合同內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)或損害國(guó)家、社會(huì)和第三方利益；

　　（四）招標(biāo)工程簽訂的合同內(nèi)容不得背離中標(biāo)通知書和投標(biāo)人的投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。本條所指實(shí)質(zhì)性內(nèi)容主要包括建設(shè)規(guī)模、承包范圍及方式、工期、質(zhì)量和價(jià)格等。

　　第九條辦理合同備案應(yīng)提供下列資料：

　�。ㄒ唬╇p方簽訂的建設(shè)工程合同正式文本的副本兩份；

　�。ǘ�）建設(shè)工程報(bào)建信息登記核準(zhǔn)表（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）：

　�。ㄈ�）簽訂合同的法定代表人證明書，法定代表人授權(quán)他人簽訂合同的還應(yīng)提供授權(quán)委托書（均提交原件）；

　�。ㄋ模┱袠�(biāo)投標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（提交復(fù)印件核驗(yàn)原件）；

　�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)工程合同備案登記表一式六份（附表）；

　　（六）必須具備的資質(zhì)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　（七）不招標(biāo)的工程，甲方須提供監(jiān)管部門準(zhǔn)予不采用招投標(biāo)的批準(zhǔn)文件；

　�。ò耍�擔(dān)保合同。

　　第十條辦理建設(shè)工程合同備案的機(jī)構(gòu)，必須統(tǒng)一使用本《辦法》所附《合同備案登記表》（可復(fù)制）。對(duì)符合備案條件的建設(shè)工程合同，應(yīng)隨到隨辦，并于當(dāng)日完成備案工作加蓋建設(shè)行政主管部門合同備案專用章。

　　第十一條各市、縣建設(shè)行政主管部門以及受委托辦理建設(shè)工程合同備案機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理合同備案的工作人員，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查提請(qǐng)備案的合同。

　　有下列情形之一的，建設(shè)工程合同備案機(jī)構(gòu)不予辦理合同備案：

　�。ㄒ唬�應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)而未進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的；

　�。ǘ�）背離招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果內(nèi)容，未按造價(jià)部門確定的類別簽訂的合同；

　�。ㄈ�）雙方?jīng)]有在合同中提供開戶銀行及帳號(hào)的；

　�。ㄋ模�沒有按規(guī)定采用示范合同文本的；

　�。ㄎ澹╇p方或一方?jīng)]有按規(guī)定出具履約保函的；

　�。�六）沒有按規(guī)定簽字（蓋章），以及沒有簽約日期的；

　　（七）簽訂合同的法人主體不合法的；

　　（八）備案材料不全的；

　�。ň牛┢渌�違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定的。

　　第十二條合同備案后，發(fā)生下列情形的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)持相應(yīng)材料到原合同備案管理部門辦理備案：

　�。ㄒ唬┖炗喲a(bǔ)充合同或原合同主要內(nèi)容發(fā)生變更的（提交補(bǔ)充合同或其變更原因的報(bào)告書）；

　�。ǘ�）工程停建或者解除合同的（提交工程停建通知書或解除合同的法律文件）；

　�。ㄈ�）更換項(xiàng)目經(jīng)理的（提交經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位同意認(rèn)可的報(bào)告書）。

　　第十三條工程竣工后10日內(nèi)，承包人應(yīng)持工程完工證明材料到原備案管理部門辦理工程合同備案核銷手續(xù)，按勞務(wù)分包、專業(yè)分包、總承包合同的順序依次辦理。

　　定額費(fèi)在合同備案時(shí)由備案部門按有關(guān)規(guī)定收取，不按規(guī)定辦理相關(guān)備案手續(xù)和繳納定額費(fèi)的，不予辦理工程安全質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)和工程類別確認(rèn)，在年度信用評(píng)定中予以扣分，其行為作為不良記錄將載入“信用管理檔案”。

　　第十四條施工合同備案系告知性備案，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或通過舉報(bào)投訴證實(shí)合同存在違法違規(guī)情形的，備案管理部門有權(quán)責(zé)令改正。

　　企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)中的業(yè)績(jī)認(rèn)定，以按時(shí)備案的合同為準(zhǔn)。

　　第十五條合同雙方當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程合同備案機(jī)關(guān)提出的合同審查意見有異議的，可向建設(shè)行政主管部門申訴。受理申訴的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出決定。

　　第十六條受委托辦理建設(shè)工程合同備案的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向建設(shè)行政主管部門報(bào)送合同備案情況表及有關(guān)資料，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)合同備案情況的監(jiān)督檢查。

　　第十七條合同當(dāng)事人對(duì)建設(shè)行政主管部門不予備案的通知以及其他有關(guān)決定不服的，可以在接到通知和決定之日起60日內(nèi)向上級(jí)行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或者依法向人民法院起訴。

　　第十八條市、縣建設(shè)行政主管部門以及受委托辦理建設(shè)工程合同備案機(jī)構(gòu)的工作人員違反本辦法有關(guān)規(guī)定，將違法的合同予以備案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

　　第十九條當(dāng)事人因合同糾紛提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，有權(quán)向備案單位查詢備案合同，并進(jìn)行查閱、摘錄、復(fù)制。

　　第二十條本辦法由建設(shè)廳法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)定額處負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十一條本辦法發(fā)布之日起施行。