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常見(jiàn)的調(diào)整(事項(xiàng))及處置

3.工程量清單缺項(xiàng)

(1)新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目，應(yīng)按照規(guī)范中工程變更的相關(guān)條款確定單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。

(2)新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，應(yīng)按工程變更的相關(guān)規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。

(3)由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

4.工程量偏差

(1)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定

①對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

②如果工程量出現(xiàn)超過(guò)15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。

(2)工程量偏差超過(guò)15%時(shí)的調(diào)整公式

①當(dāng) Q1(最終量)>1.15Q0(清單量)時(shí)，該分部分項(xiàng)工程調(diào)整后的結(jié)算價(jià)款(S)

S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1 (式5-3)

式中：P0為清單填報(bào)的綜合單價(jià);

P1為調(diào)整后新的綜合單價(jià)。

②當(dāng) Q1 P2×(1+0.15) 時(shí)，

P1=P2×(1+0.15) (式5-6)

⑤兩者之間，可不調(diào)整

【例5-1】(1)P0=287，P2=350，報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=6%。綜合單價(jià)是否調(diào)整?

【解】287/350=82%，偏差為18%;按(式5-5)計(jì)算后，P1=350×(1-6%)×(1-15%)=279.65(元);287>279.65，故不予調(diào)整。

(2)P0=406，P2=350。綜合單價(jià)應(yīng)如何調(diào)整?

【解】406/350=116%，偏差為16%;按(式5-6)計(jì)算后，P1=350×(1+15%)=402.50(元);406>402.50，新單價(jià)應(yīng)調(diào)為402.50(元)。

(3)清單工程量(Q0)=1520，施工工程量(Q1)=1824，增加20%;該項(xiàng)目P0=406，P2=350。如何結(jié)算?

【解】根據(jù)(2)，新單價(jià)(P1)調(diào)為402.5(元);于是S= 1.15×1520×406+(1824-1.15×1520)×402.5=709608+76×402.5=740198(元)。

(4) Q0=1520，Q1=1216，減少20%; P0=287，P2=350。應(yīng)如何結(jié)算?

【解】根據(jù)(1)，單價(jià)可不調(diào)整;根據(jù)(式5-4)，S= 1216×287=348992(元)。