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監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):壽命期年費(fèi)用

2013-08-12 14:22  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

  【提問(wèn)】什么壽命期年費(fèi)用?

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  項(xiàng)目壽命期包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。壽命期年費(fèi)用就是將費(fèi)用現(xiàn)值用(A/P,i,n)系數(shù)折算到壽命期各年。

  【追問(wèn)】老師您好,式中,中括號(hào)當(dāng)中的第三個(gè)列式,分母為何成了17次方,不是15次方嗎?

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  ACc=
  第3式可以寫(xiě)成{15*[(1+10%)15-1]/10%}  (1+10%) -17前面一部分表示將運(yùn)營(yíng)期的每年的A折現(xiàn)到運(yùn)營(yíng)期的第15年(即項(xiàng)目壽命期的第2+15=17年)

  此時(shí)利用等額資金終值公式F=A(F/A,i,n)求,F(xiàn)=[15*(1+10%)15-1]/10%之后再將這個(gè)F(項(xiàng)目壽命期的第17年終值,折算到項(xiàng)目壽命期的第0年)

  此時(shí)利用一次支付現(xiàn)值公式P=F(P/F,i,n)求,P=F(1+i)-17祝您順利通過(guò)考試!

  【追問(wèn)】

  這道題題干中沒(méi)有說(shuō)明運(yùn)營(yíng)期多少年,怎么出來(lái)15年、17年呢?

  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:

  從題干的下面這個(gè)表中可以看出運(yùn)營(yíng)期15年、計(jì)算期17年。

  表1 各投標(biāo)方案有關(guān)參數(shù)表

  投標(biāo)方案

  建設(shè)期費(fèi)用支出/萬(wàn)元

  項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期/年

  項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的年運(yùn)營(yíng)成本/萬(wàn)元

  工程報(bào)廢時(shí)的殘值回收/萬(wàn)元

  第1年末

  第2年末

  A

  250

  240

  15

  25

  10

  B

  300

  330

  20

  10

  20

  C

  240

  240

  15

  15

  20


  【追問(wèn)】項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的運(yùn)營(yíng)成本是支出嗎。這里面的數(shù)值沒(méi)有收入,是嗎?
  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:
  本題是用年費(fèi)用指標(biāo)對(duì)三個(gè)投標(biāo)方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的運(yùn)營(yíng)成本是支出,這個(gè)表中的數(shù)值沒(méi)有收入。
  【追問(wèn)】我怎么覺(jué)得這是個(gè)賠本的項(xiàng)目啊,竟搭錢了,到17年就報(bào)廢了。沒(méi)有收入,怎么叫財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值啊?;蛘哓?cái)務(wù)凈現(xiàn)值都是負(fù)數(shù),方案都不可行。
  【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下:
  本題是用年費(fèi)用指標(biāo)對(duì)三個(gè)投標(biāo)方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序。這個(gè)表中的數(shù)值沒(méi)有收入。
  通過(guò)這個(gè)表計(jì)算的是壽命期年費(fèi)用。
  當(dāng)然這個(gè)項(xiàng)目有收入,只是這題只是從費(fèi)用的角度進(jìn)行考慮了。
  如果僅從費(fèi)用的角度計(jì)算現(xiàn)值就是費(fèi)用現(xiàn)值,而不是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。
  ★問(wèn)題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析
責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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