二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定，隨著二級建造師考試的報(bào)考熱度上升，所以二級建造師考試的難度也有所提升，這樣的情況下怎么備考二級建造師考試呢？今天為大家整理了二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定，希望能助各位考生一臂之力。

　　知識點(diǎn)14：工程變更價(jià)款的確定

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、變更估價(jià)

　　(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定。

　　(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定。

　　(3)變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與巳標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定變更工作的單價(jià)。

　　二、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整

　　(1)安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。

　　(2)采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，根據(jù)前述巳標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。

　　(3)按總價(jià)(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，即調(diào)整金額按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。

　　承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計(jì)算：

　　招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%

　　非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%

　　【速記點(diǎn)評】工程量調(diào)增，超過部分單價(jià)調(diào)減;工程量調(diào)減，單價(jià)調(diào)增。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，對工程施工過程中因修改設(shè)計(jì)而新增的工程量清單項(xiàng)目，在合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)(　)。

　　A.由發(fā)包人提出，經(jīng)工程師確認(rèn)

　　B.由工程師提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

　　C.由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)

　　D.由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人確認(rèn)

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，若因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，需要增加工程量清單項(xiàng)目時(shí)，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定;合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定;合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　　2.某合同工程履行期間發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致已標(biāo)價(jià)工程量清單中某分部分項(xiàng)工程的工程數(shù)量發(fā)生變化，關(guān)于該分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的調(diào)整，下列說法正確的有(　)。

　　A.工程量偏差在15%以內(nèi)，采用已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目的綜合單價(jià)

　　B.工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高

　　C.工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低

　　D.工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高

　　E.工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低

　　【答案】ACD

　　【解析】本題考查的是分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整。已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià);但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

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