1A425040　施工商務(wù)管理（目）

　　知識(shí)點(diǎn)小結(jié)

　　一、合同價(jià)款的類型

　　目前常用的合同價(jià)款約定方式有以下3種：

　　1.單價(jià)合同。固定單價(jià)不調(diào)整的合同稱為固定單價(jià)合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目。固定單價(jià)可以調(diào)整的合同稱為可調(diào)單價(jià)合同，一般適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的工程項(xiàng)目。

　　2.總價(jià)合同?？們r(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同；固定總價(jià)合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短（一般在一年之內(nèi)）的工程項(xiàng)目。可調(diào)總價(jià)合同是指在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，對在合同履行過程中因?yàn)榉?、政策、市場等因素影響，對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的合同；適用于工程規(guī)模大、技術(shù)難度大、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不完整、設(shè)計(jì)變更多，工期較長（一般在一年之上）的工程項(xiàng)目。

　　3.成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。適用于災(zāi)后重建、緊急搶修、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項(xiàng)目。