二級建造師合同法律制度知識點26:借款合同
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知識點26:借款合同
【考頻指數(shù)】★★
【考點精講】
一、借款合同的法律特征
1.借款合同的標的物是貨幣。
2.借款合同一般為要式合同。
借款合同采用書面形式,但自然人之間的借款合同可約定形式。另:金融機構(gòu)借款屬于諾成合同,自然人之間借款合同為實踐合同。
3.借款合同一般是有償合同。自然人之間的借款合同如果沒有約定利息,則法院不予支持貸款人的利息主張。
二、借款合同當事人的權(quán)利義務
(一)貸款人的主要義務
1.應按照約定提供借款;
2.不得預先在出借的本金中扣除利息,否則應返還差額并計算利息。
(二)借款人的主要義務
1.借款人的主要義務是提供擔保、提供真實情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸還本金和利息。
2.如無約定時利息的支付原則(補充協(xié)議、按合同條款和交易習慣):
(1)借款期間不滿1年的,在返還借款時一并支付;
(2)借款期間1年以上的,應當在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,在返還借款時支付。
三、借款合同的其他規(guī)定
(1)金融機構(gòu)貸款利率,應當按中國人民銀行貸款利率的上下限確定;
(2)自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效(實踐合同);
(3)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明的,視為不支付利息;
(4)借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效;
(5)借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。
【速記點評】本知識點比較容易理解,對于借款的利息支付要熟悉。
【經(jīng)典例題】
1.下列關(guān)于在建設(shè)工程施工中產(chǎn)生的自然人之間借貸行為的利率,說法正確的是( )。
A.民間借貸的利率,必須執(zhí)行中國人民銀行的同類貸款利率標準
B.民間借貸中的利率可以由當事人約定
C.自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為支付利息
D.利率不得超過年利率36%
【答案】D
【解析】本題考查的是借款合同的其他規(guī)定。自然人之間的借款合同,約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定;借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效;自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。
2.某施工單位的工人張某向李某借款,則下列關(guān)于該借款合同的說法,錯誤的有( )。
A.應以口頭方式訂立
B.如果未約定利息,應按銀行同類貸款利率計算
C.利率不得低于銀行同類貸款利率
D.借貸雙方約定的利率可以超過年利率36%
E.既可以書面形式訂立合同,也可以口頭形式訂立合同
【答案】ABCE
【解析】本題考查的是借款合同的其他規(guī)定。自然人之間的借款合同是不要式的,實踐的合同。自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。
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