現(xiàn)在的競(jìng)爭(zhēng)壓力這么大，同樣的在二級(jí)建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來(lái)小編帶大家學(xué)習(xí)二級(jí)建造師建筑項(xiàng)目施工管理知識(shí)點(diǎn)37：工程造價(jià)與施工成本的構(gòu)成。

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　　知識(shí)點(diǎn)37：工程造價(jià)與施工成本的構(gòu)成

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、工程造價(jià)的構(gòu)成

　　建設(shè)投資也稱為工程造價(jià)。一般包含八個(gè)部分：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期投資貸款利息。

　　按照不同項(xiàng)目的建設(shè)階段，可以分為如下六類：投資估算;概算造價(jià);預(yù)算造價(jià);合同價(jià);結(jié)算價(jià);決算價(jià)。

　　二、建筑安裝工程費(fèi)劃分

　　1.按費(fèi)用構(gòu)成要素分

　　(1)人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程設(shè)備)、施工機(jī)具費(fèi);

　　(2)企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn);

　　(3)規(guī)費(fèi)、稅金、附加費(fèi)。

　　①稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。

　?、诟郊淤M(fèi)：是指以銷項(xiàng)稅與進(jìn)項(xiàng)稅之差額為基數(shù)，應(yīng)計(jì)取的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加以及地方教育附加。

　　2.按造價(jià)形成劃分

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：專業(yè)工程、分部分項(xiàng)工程費(fèi);

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：其中，安全文明施工費(fèi)：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi);

　　國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià));

　　國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法為：xxx費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×相應(yīng)的費(fèi)率(%)

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形式劃分，說(shuō)法正確的是(　)。

　　A.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成

　　B.由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　C.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　D.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算。建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。

　　2.背景：

　　某施工企業(yè)擬投標(biāo)B、C兩個(gè)項(xiàng)目。已知B項(xiàng)目為某甲級(jí)醫(yī)院門診樓，該施工單位擬投標(biāo)此樓的土建工程。造價(jià)師根據(jù)該施工企業(yè)的定額和招標(biāo)文件，分析得知此樓需人、材、機(jī)合計(jì)為1600萬(wàn)元，假定管理費(fèi)按人、材、機(jī)之和的18%計(jì)，利潤(rùn)按4.5%計(jì)，規(guī)費(fèi)按6.85%計(jì)，綜合稅率按3.51%計(jì)，工期為1年，不考慮風(fēng)險(xiǎn)。

　　C項(xiàng)目為某三層辦公樓，該施工單位擬投標(biāo)此樓的土建工程、裝飾工程及水電安裝工程。經(jīng)分析，該樓建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2580964.66元，裝飾裝修工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1842219.7元，安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1625742元，措施項(xiàng)目合計(jì)為1515908.81元，暫列金額為800000元，總承包服務(wù)費(fèi)為12000元，計(jì)日工為4760元，規(guī)費(fèi)為346537.14元，稅率按3.48%計(jì)。

　　【問(wèn)題】

　　(1)列式計(jì)算B項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)用(以萬(wàn)元為單位)。(計(jì)算過(guò)程及計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

　　(2)計(jì)算B項(xiàng)目的工程成本。

　　(3)計(jì)算該辦公樓的建筑安裝工程費(fèi)用。(計(jì)算過(guò)程及計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

　　【答案】

　　(1)B項(xiàng)目人、材、機(jī)=1600(萬(wàn)元)

　　管理費(fèi)=1600×18%=288(萬(wàn)元)

　　利潤(rùn)=(1600+288)×4.5%=84.96(萬(wàn)元)

　　規(guī)費(fèi)=(1600+288+84.96)×6.85%=135.15(萬(wàn)元)

　　稅金=(1600+288+84.96+135.15)×3.51%=73.99(萬(wàn)元)

　　建筑工程費(fèi)用=1600+288+84.96+135.15+73.99=2182.10(萬(wàn)元)

　　(2)工程成本=1600+288+135.15=2023.15(萬(wàn)元)

　　(3)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=2580964.66+1842219.7+1625742=6048926.36元

　　措施項(xiàng)目費(fèi)用=1515908.81元

　　其他項(xiàng)目費(fèi)用=800000+12000+4760=816760元

　　規(guī)費(fèi)=346537.14元

　　稅金=(6048926.36+1515908.81+816760+346537.14)×3.48%=303739元

　　建筑安裝工程費(fèi)用=6048926.36+1515908.81+816760+346537.14+303739=9031871.31元=903.19萬(wàn)元。

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