二級建造師機電施工技術(shù)知識點13：機電工程施工結(jié)算與竣工驗收,在二級建造師考試備考中有很多的考生對考點、知識點苦惱不堪。其實沒有必要這樣，我們只要對這些知識點多加注意，而且對考點、知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家梳理了二級建造師機電施工技術(shù)知識點13：機電工程施工結(jié)算與竣工驗收，希望對你有所幫助。

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　　知識點13：機電工程施工結(jié)算與竣工驗收

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、施工結(jié)算的應用

　　(一)竣工結(jié)算的編制原則

　　1.分部分項工程和措施項目中的單價項目編制原則

　　(1) 單價項目應依據(jù)發(fā)承包雙方確認的工程量與巳標價工程量清單的綜合單價計算。

　　(2)發(fā)生調(diào)整的，應以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。

　　2.措施項目中的總價項目編制原則

　　(1)總價項目應依據(jù)已標價工程量清單的項目和金額計算。

　　(2)發(fā)生調(diào)整的，應以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算。

　　3.其他項目編制原則

　　(1) 計日工費用應按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和相應項目綜合單價計算。

　　(2) 暫估價材料、工程設備和專業(yè)工程暫估價中依法必須招標的，以招標確定的中標價格取代暫估價。不屬于依法必須招標的，應按合同約定的定價方式由雙方最終確認的價格取代暫估價。

　　(3) 總承包服務費應依據(jù)已標價工程量清單金額計算，發(fā)生調(diào)整的，應以雙方確認調(diào)整的金額計算。

　　(4) 索賠費用應依據(jù)發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算。

　　(5)現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認的金額計算。

　　(6)暫列金額應減去合同價款調(diào)整金額、索賠和現(xiàn)場簽證費用計算。如有余額歸發(fā)包人，如有差額由發(fā)包人補足。

　　4.規(guī)費和稅金編制及工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款原則

　　(1) 規(guī)費和稅金按國家或省級、行業(yè)建設行政主管部門的規(guī)定計算。

　　(2)已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款在竣工結(jié)算辦理中應直接進入結(jié)算。

　　(二)工程價款的內(nèi)容

　　1.工程價款結(jié)算的組成

　　(1)工程預付備料款

　　(2)工程進度款

　　(3)工程質(zhì)量保證金

　　(4)工程竣工結(jié)算

　　2.安全文明施工費相關(guān)規(guī)定

　　發(fā)包人應在工程開工的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%， 其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并與進度款同期支付。

　　發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可以催告發(fā)包人支付，發(fā)包人在付款期滿的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應承擔相應責任。

　　承包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ茫谪攧召~目中應單獨列項備查，不得挪作他用， 否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應由承包人承擔。

　　3.進度款相關(guān)規(guī)定

　　(1)已標價工程量清單中的單價項目，承包人應按工程計量確認的工程量與綜合單價計算，綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以承發(fā)包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算進度款。

　　(2)已標價工程量清單中的總價項目應按合同約定的進度款支付分解方法分解。

　　(3)發(fā)包人提供的甲供材料，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量列入當期應扣減的金額中，從進度款支付中扣除;承包人現(xiàn)場簽證和經(jīng)發(fā)包人確認的索賠金額應列入當期應增加的金額中，增加到進度款支付中。

　　(4)進度款支付比例。進度款支付的比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計算。

　　4.進度款審核與支付

　　(1) 發(fā)包人應在收到承包人進度款支付申請后的14天內(nèi)，根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認后向承包人出具進度款支付證書。

　　(2) 若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請巳被發(fā)包人認可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知，發(fā)包人應在收到通知的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。

　　(3)發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，向承包人支付進度款。

　　(4) 發(fā)包人未按前款規(guī)定支付進度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息;發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期向承包人支付合理利潤，并承擔違約責任。

　　工程竣工結(jié)算價款=合同價款+施工過程中調(diào)整預算或合同價款調(diào)整數(shù)額-預付及已結(jié)算工程價款-質(zhì)量保證金

　　二、竣工驗收工作程序

　　(一)竣工驗收的程序

　　機電工程施工項目竣工驗收由項目建設單位組織;建設單位組織相關(guān)單位組成驗收小組。建設單位在接到承包商申請后，要及時組織監(jiān)理單位、設計單位、施工單位及使用單位等有關(guān)單位組成驗收小組，依據(jù)設計文件、施工合同和國家頒發(fā)的有關(guān)標準規(guī)范，進行驗收。

　　1.施工項目竣工驗收的階段

　　(1)竣工預驗

　　(2)正式驗收

　　1)正式驗收分為兩個階段，包括單項驗收和全部驗收。第一階段是單項驗收，是指一個總體工程中，一個單項(專業(yè))巳經(jīng)完成初步驗收，施工單位提出“竣工申請報告”，說明工程完成情況、驗收準備、設備試運行情況等，便可組織正式驗收。第二階段是全部驗收，是指工程的各個單項工程(專業(yè))全部完成達到竣工驗收標準，可進行整個工程的竣工驗收。

　　2)全部驗收工作首先要由建設單位會同設計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行驗收準備。準備的主要內(nèi)容有：整理匯總技術(shù)資料、竣工圖，裝訂成冊，分類編目;核實工程量并評定質(zhì)量等。

　　3)正式驗收經(jīng)竣工驗收各方復檢或抽檢確認符合要求后，可辦理正式驗收交接手續(xù)，竣工驗收各方要審查竣工驗收報告，并在驗收證書上簽字，完成正式驗收工作。

　　2.竣工驗收必備文件

　　(1)按設計文件和合同約定的各項施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標準。主管部門審批、修改、調(diào)整的文件。

　　(2)有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。

　　(3)有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質(zhì)量合格文件。

　　(4)工程中使用的主要材料和構(gòu)配件的進場證明及現(xiàn)場檢驗報告。

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書。

　　3.竣工驗收的條件

　　(1)主體工程、輔助工程和公用設施，基本按設計文件要求建成，能夠滿足生產(chǎn)或使用的需要。

　　(2)生產(chǎn)性項目的主要工藝設備及配套設施，經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格(或試運行合格)，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設計文件中規(guī)定的合格產(chǎn)品。

　　(3)環(huán)境保護、消防、勞動安全衛(wèi)生符合規(guī)定。

　　(4)編制完成竣工決算報告，并經(jīng)批準。

　　(5)建設項目的檔案資料齊全、完整，符合建設項目檔案驗收規(guī)定。

　　(二)竣工驗收備案管理

　　在我國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(備案機關(guān))備案。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應在工程竣工驗收之日起5天內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15天內(nèi)，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

　　1.建設工程竣工驗收備案需具備的條件

　　工程竣工驗收巳合格，并完成工程驗收報告;工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)已經(jīng)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告;已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同備案核銷手續(xù)。

　　2.建設單位辦理竣工備案應當提交的文件

　　(1)工程竣工驗收備案表。

　　(2)工程竣工驗收報告，應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

　　(4)法律規(guī)定應當由消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(6)法律法規(guī)規(guī)定的必須提供的其他文件。

　　【經(jīng)典例題】

　　背景：

　　某安裝工程公司承包了一套燃油加熱爐安裝工程，包括加熱爐、燃油供應系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)、工藝管道、電氣動力與照明、自動控制、輔助系統(tǒng)等。

　　燃油泵的進口管道焊縫要求100%射線檢測，因閥門和法蘭未到貨，遲遲未能焊接。為了不影響單機試運行的進度要求，閥門和法蘭到達施工現(xiàn)場后，安裝工程公司項目部馬上安排施工人員進行管道和法蘭的施焊，閥門同時安裝就位。

　　安裝工程公司項目部總工程師組織編寫了加熱爐、燃油泵等動力設備的單機試運行方案，報建設單位進行了審批，按照試運行方案，安裝工程公司項目部組織了單機試運行和聯(lián)動試運行。

　　安裝工程公司項目部做好了竣工驗收的準備工作，在分項、分部工程質(zhì)量驗收評定合格后，填寫工藝管道工程質(zhì)量驗收記錄，并做了檢查評定結(jié)論，向建設單位提出進行單位工程質(zhì)量驗收評定和竣工驗收的申請。

　　安裝工程公司項目部向建設單位提交的竣工工程主要的工程技術(shù)資料有：工程前期及竣工文件材料;工程項目合格證，施工試驗報告;單位工程、分部工程、分項工程質(zhì)量驗收竣工圖。建設單位提出安裝工程公司項目部向建設單位提交的竣工工程主要的工程技術(shù)資料不全需補充。

　　【問題】

　　1.閥門在安裝前應檢查哪些內(nèi)容?

　　2.指出安裝工程公司項目部組織試運行的不妥之處，并予以糾正。

　　3.工藝管道工程質(zhì)量驗收記錄的檢查評定結(jié)論填寫的主要內(nèi)容有哪些?

　　4.安裝工程公司項目部竣工驗收應做好哪些準備工作?

　　5.安裝工程公司項目部應補充哪些竣工工程技術(shù)資料?

　　【參考答案】

　　1.閥門安裝前應檢查的內(nèi)容有：按設計文件核對其型號，壓力試驗合格，檢查閥門填料，其壓蓋螺栓應留有調(diào)節(jié)余量。

　　2.安裝工程公司項目部組織試運行的不妥之處和糾正如下：

　　(1)安裝工程公司項目部總工程師組織編寫的單機試運行方案直接報建設單位不妥;糾正：安裝工程公司項目部總工程師組織編寫的單機試運行方案，應先報安裝工程公司總工程師審定后，再報建設單位批準后實施。

　　(2)安裝工程公司項目部組織聯(lián)動試運行不妥;糾正：按聯(lián)動試運行責任分工，應由建設單位組織、指揮聯(lián)動試運行。

　　3.工藝管道工程質(zhì)量驗收記錄的檢查評定結(jié)論填寫的主要內(nèi)容有：分項工程名稱、檢驗項目數(shù)、安裝工程公司項目部(施工單位)檢查評定結(jié)論。

　　4.安裝工程公司項目部竣工驗收應做好的準備工作有：

　　(1)做好施工項目竣工驗收前的收尾工作;

　　(2)組織技術(shù)人員整理竣工資料;

　　(3)組織相關(guān)人員編制竣工結(jié)算;

　　(4)準備工程竣工通知書、報告、驗收證明書、保修證書;

　　(5)組織好工程自檢;

　　(6)準備好質(zhì)量評定的各項資料。

　　5.安裝工程公司項目部應補充竣工工程技術(shù)資料有：施工記錄資料。包括圖紙會審記錄、設計變更單、隱蔽工程驗收記錄;定位放線記錄;質(zhì)量事故處理報告及記錄;特種設備安裝檢驗及驗收檢驗報告;分項工程使用功能檢測記錄等。

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