二級(jí)建造師水利項(xiàng)目施工知識(shí)點(diǎn)22：工程結(jié)算，對(duì)于二級(jí)建造師考試報(bào)考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因?yàn)槎?jí)建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級(jí)建造師水利項(xiàng)目施工知識(shí)點(diǎn)22：工程結(jié)算，希望能助各位考生一臂之力。

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　　知識(shí)點(diǎn)22：工程結(jié)算

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、計(jì)量

　　1.單價(jià)子目的計(jì)量

　　監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。

　　2.總價(jià)子目的計(jì)量

　　監(jiān)理人對(duì)承包人提交的資料進(jìn)行復(fù)核，以確定分階段實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對(duì)其有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。

　　二、預(yù)付款

　　一般工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%，分兩次支付，招標(biāo)項(xiàng)目包含大宗設(shè)備采購(gòu)的可適當(dāng)提高但不宜超過(guò)20%。

　　預(yù)付款扣回公式：A(C-F1S)/(F2-F1)S

　　A—工程預(yù)付款總額;

　　S—簽約合同價(jià);

　　C—合同累計(jì)完成金額;

　　F1—開始扣款時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)的比例;

　　F2—全部扣清時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到簽約合同價(jià)的比例。

　　三、進(jìn)度款

　　1.監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。

　　3.監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。

　　四、質(zhì)量保證金

　　1.一般情況下，質(zhì)量保證金總額為簽約合同價(jià)的2.5%～5%。

　　2.合同工程完工證書頒發(fā)后14天內(nèi)，發(fā)包人將質(zhì)量保證金總額的一半支付給承包人。

　　3.在工程質(zhì)量保修期滿時(shí)，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

　　4.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

　　五、完工結(jié)算

　　1.承包人應(yīng)在合同工程完工證書頒發(fā)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完工付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的完工付款證書。

　　3.發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具完工付款證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。

　　六、最終結(jié)清

　　1.監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　　2.發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。

　　3.最終結(jié)清后，發(fā)包人的支付義務(wù)結(jié)束。

　　【速記點(diǎn)評(píng)】工程價(jià)款的計(jì)算是實(shí)務(wù)考試的一大熱點(diǎn)，從招投標(biāo)開始，計(jì)算合同價(jià);再到施工階段計(jì)算預(yù)付款和進(jìn)度款;最后扣留質(zhì)量保證金后的竣工結(jié)算價(jià)款;如果再加上價(jià)格調(diào)整的話，難度會(huì)提升一大截。由于計(jì)算本身就是難點(diǎn)，所以這部分內(nèi)容應(yīng)該多以案例題練習(xí)，把握計(jì)算思路，熟悉計(jì)算步驟，一步一步的詳細(xì)計(jì)算，做到不丟項(xiàng)、不漏項(xiàng)。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.在工程質(zhì)量保修期滿時(shí)，發(fā)包人將在(　)個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是工程結(jié)算。在工程質(zhì)量保修期滿時(shí)，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)后將剩余的質(zhì)量保證金支付給承包人。

　　2.背景資料：

　　某承包商于某年承包某外資工程的施工，與業(yè)主簽訂的承包合同約定：工程合同價(jià)2000萬(wàn)元;若遇物價(jià)變動(dòng)，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算。該工程的人工費(fèi)占工程價(jià)款的35%，水泥占23%，鋼材占12%，石料占8%，砂料占7%，不調(diào)值費(fèi)用占15%;開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款，當(dāng)工程進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)的60%時(shí)，開始從超過(guò)部分的工程結(jié)算款中按60%抵扣工程預(yù)付款，竣工前全部扣清;工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，每月月中預(yù)支半月工程款。

　　【問(wèn)題】工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)是多少?

　　【參考答案】工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%;起扣點(diǎn)為合同價(jià)的60%。

　　預(yù)付款為：2000×20%=400萬(wàn)元。

　　起扣點(diǎn)為：T=2000×60%=1200萬(wàn)元。

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