二級建造師施工管理知識:建筑安裝工租費(fèi)用的動態(tài)結(jié)算
導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)超大型的工程類遠(yuǎn)程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),聘請國內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì),采用高清課件、移動課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強(qiáng)力推出二級建造師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點(diǎn)擊了解課程詳情>>>
建安工程費(fèi)用的動態(tài)結(jié)算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中,使結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。下面介紹幾種常用的動態(tài)結(jié)算辦法。
(一)按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法
在我國,由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大,有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的辦法。工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷,因而承包人對降低成本不感興趣,為了避免副作用,造價(jià)管理部門要定期公布最高結(jié)算限價(jià),同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源。
(二)按主材計(jì)算價(jià)差
發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(本般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)),工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià),與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。
(三)工調(diào)價(jià)系數(shù)法
按工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。
閱讀排行
更多免費(fèi)視頻
更多-
二級建造師考試
施工管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
工程法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
建筑實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
市政實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
機(jī)電實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
公路實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級建造師考試
水利實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)