1.編制投資控制規(guī)劃：投資控制規(guī)劃是根據(jù)項目的工程建設進度確定和分解擬建的投資目標。

　　1）投資目標是開發(fā)項目的預計的最高投資限額，是進行投資控制最基本的依據(jù)，因而投資目標的確定應具有嚴肅性和科學性。投資控制目標應隨工程建設過程的進展而分階段地設置。

　　2）在項目的工程建設過程中要有效地進行投資控制，僅有總投資目標是不夠的，還需要將總投資進行適當?shù)姆纸夂途C合。

　　2.費用比較：投資計劃值與投資實際值的比較，在項目的各個階段，應及時收集、匯總費用支出的實際值，要不斷地與計劃值進行費用比較。在項目的施工階段，主要是實際投資與合同價的比較。在具體的工作中，應該注意實際投資與實際支出費用的區(qū)別。另外，實際投資與合同價在構成方面也可能存有差異，如實際投資可能會增添一些合同價以外的費用，如技術措施費、索賠費用等。

　　3.偏差分析：費用比較的結果總會顯示出投資計劃值與實際值之間存在著差異。

　　1）局部偏差和累計偏差：（局部偏差一是相對于總項目投資的投資偏差而言；二是相對于已經(jīng)實施的時間而言。）累計偏差是一個動態(tài)的，局部與累計相將結合，動態(tài)和全局控制相結合，在發(fā)生費用偏差的時候可以及時的控制。

　　2）絕對偏差和相對偏差：通過對比來控制和觀察并采取相應的措施，依據(jù)出現(xiàn)的次數(shù)和幅度來尋找相應的控制方法。

　　4.未完工程的投資預測：施工工程中根據(jù)已完工程實際投資的情況以及對偏差原因的分析，對預測的時間點以后各期和全部未完工程所需的投資進行的估計和測算，這樣做可以及時的了解整個項目的今后期和最終所需的投資數(shù)額，并了解是否會超過原定的項目投資目標。

　　5.預測的根本目標在于提供決策支持。首先：表現(xiàn)在對投資控制措施或糾偏措施的決策方面。如果預測結果表明，投資目標將被突破，就需要采取適當?shù)募m偏措施，被突破的幅度越大，糾偏措施就應越多、越有力，這樣才能在成本上面去的較大的影響。如果出現(xiàn)了投資偏差，但預測結果表明并不會突破投資目標，那就不一定采取糾偏措施，至少不比采取特殊的和極端的糾偏措施，因為那些成本偏差是客觀存在的，是允許的。其次，還表現(xiàn)在編制和調整資金的使用計劃方面。原有的資金使用計劃是按照擬完工程計劃投資編制的，它與實際的投資和未完工程的投資預測值之間肯定有差異的，如果這種差異超過一定的幅度，就必須調整資金使用計劃。而資金的使用計劃是資金籌資措施的依據(jù)，只有當資金使用計劃合理時，才能既保證項目的順利施工，又不占用多余資金。

　　當然，未完工程投資預測的結果與今后的實際投資之間肯定是有差異，但不能因此否定預測的作用，不能苛求預測結果百分百的準確。

　　所以在預測階段發(fā)現(xiàn)問題就要采取一定的措施對投資進行控制，對不合理的方面進行糾正，如：在項目實施階段，業(yè)主對設計圖紙不經(jīng)濟合理的變更，引起的成本增加，在后面的工程結算方面，導致工程結算款的增加。