1、編制招標控制價應(yīng)力求高效、準確，要從計價標準、政策、材料價格、工程量、綜合單價及措施費等因素來進行把控。

　　首先是確定科學、合理、可操作性強的施工方案，是編標人編制合理的價格的基礎(chǔ)。其次要充分了解市場行情及市場材料價格。在實際工作中招標控制價編制質(zhì)量低劣，存在諸多問題屢見不鮮。例如工程中最常遇到的土方工程，挖土的方式、所使用的機械型號、運距、是否考慮現(xiàn)場堆放可利用的回填土與外運棄土的比例；又如混凝土及鋼筋混凝土工程鋼筋連接方式考慮電焊還是搭接等。上面各種情況采用不同的方法，其得出的工程造價是不一樣的。如2011年年底，杭州申花板塊，由于泥漿外運及市政建設(shè)的限制，造成土方價格由原50元左右上漲到100左右，如果我們不能及時掌握市場行情，土方分項價格失真，造成控制價大幅偏差，會導致招標工作無法順利推進。

　　2、要保持科學嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

　　招標控制價的編制工作是技術(shù)性很強的工作，在編制過程中首先要注重專業(yè)。目前有些招標控制價存在的突出問題是綜合單價不能完整的體現(xiàn)清單項目特征中所包含的全部內(nèi)容，措施費計價脫離實際。例如：地面工程項目特征要求包括墊層、找平層、防水層、面層，其中防水層的工程量要考慮卷起上翻部分，但有些編制人為了省事就用清單工程量去計算，不清楚的費用就要求按照暫估價考慮等做法，使本能發(fā)揮投標人技術(shù)能力的部分無法進行競爭；另外還會出現(xiàn)一些計算誤差影響綜合單價準確度等問題。所以招標控制價的編制一定要有科學嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，計價細致，并在編制中注重如下幾方面工作：

　　（1）全面細致的解讀招標文件，深入了解合同主要條款的各項內(nèi)容要求；

　�。�2）要實地踏勘現(xiàn)場，施工方案編制要合理，計價套項要準確適用，做到計價科學、項目齊全、內(nèi)容完整：

　�。�3）認真查看施工圖紙，按施工規(guī)范要求準確計算與清單項目相配套的工程量，使綜合單價具有很強的說服力；

　�。�4）熟練掌握定額、取費，采用可利用的市場價格信息使計價標準符合規(guī)范規(guī)定；

　�。�5）設(shè)置審核制度，通過復核全面提高編制質(zhì)量，充分發(fā)揮最高限價的控制作用。

　　3、了解材料及設(shè)備價格，使招標控制價符合市場行情。

　　招標過程中，總包招標時，一般來說材料費占總造價60％或以上，因此價格準確對招標控制價有著重要的影響。在采納材料價格上要重點掌握招標人對材料等級的標準要求，并結(jié)合招標文件約定的工程價款調(diào)整原則、承擔風險的內(nèi)容范圍、物價變化調(diào)整幅度等多種因素去考慮材料價格定價；對需要通過市場調(diào)查定價的材料要進行綜合考量，將運輸、采保費等因素考慮后進行組價，并隨時做好詢價記錄作為備查資料。對實在無法調(diào)研準確，且用量較大的，考慮列為暫估價，并在招標文件中明確，避免各投標單位報價基礎(chǔ)不統(tǒng)一，與控制價偏差較大，無法確定準確的控制價格。