一般來說，依照《建筑法》第2條的規(guī)定納入《建筑法》適用范圍的各類房屋建筑工程（包括其附屬設(shè)施的建造和配套線路、管道、設(shè)備的安裝工程）都屬于需要申請施工許可證的建筑工程范圍。但是根據(jù)《建筑法》第7跳的規(guī)定，有兩類情況屬于例外，可以不必領(lǐng)取施工許可證：

（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取施工許可證�！督ㄖ�工程施工許可管理辦法》第2條第2款也規(guī)定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。但由于各地的經(jīng)濟發(fā)展狀況、工程建設(shè)規(guī)模等有較大差別，因此《辦法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

（2）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。所謂開工報告，是指建設(shè)單位依照國家有關(guān)規(guī)定向計劃行政主管部門申請準予開工的文件。為了避免出現(xiàn)同一建筑工程的開工由不同的政府行政主管部門多頭重復審批的現(xiàn)象，《建筑法》規(guī)定對實行開工報告審批制度的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。