在中國，發(fā)包人的主要義務是：

①為對方按期施工作好必要的準備工作，發(fā)包人除按規(guī)定向對方交付施工圖和有關施工的技術資料外，要做好土地征用、房屋拆遷、障礙物拆除和領取建筑許可證等工作。

②按雙方商定的分工，按時按質按量供應建筑材料和設備。

③及時進行驗收工程、單項工程和全部工程的驗收工作。④按期交付工程價款或報酬。

承包人的主要義務是：

①按雙方商定的分工，做好建筑材料、設備和構件的采購、供應和保管工作。

②嚴格按照施工圖紙和操作規(guī)程進行施工，保證工程質量。

③接受對方對工程進度、工程質量的監(jiān)督。

④按期完成建設工程，提出竣工驗收資料及竣工圖，及時向對方交付。

⑤依據合同在一定期限內進行保修。

發(fā)包人和承包人違背上述義務之一時，依據《中華人民共和國經濟合同法》第39條及《建筑工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定應承擔財產責任。