造價工程師速記口訣(2)
四、企業(yè)管理費
1、(公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦)
?。ㄗ?009年無變化)
公 辦公
差 差旅
使用 資產(chǎn)使用,工具使用
保險 勞動保險,財產(chǎn)保險
金 稅金
務(wù) 財務(wù)
工 工資,工會經(jīng)費,職工教育
2、企業(yè)管理費:教會差使他具資辦財險稅險
教(職工教育經(jīng)費)
會(工會經(jīng)費)
差(差旅交通費)
使(固定資產(chǎn)使用費)
他(其他)
具(工具用具使用費)
資(管理人員工資)
辦(辦公費)
財(財務(wù)費)
險(財產(chǎn)保險費)
稅(稅金)
險(勞動保險費)
五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)
1、價款支付有順序,調(diào)價索賠再質(zhì)保,再扣預(yù)付和甲供,索賠甲供不調(diào)價,獎勵不用扣質(zhì)保。
2、偏差計算劃橫道,已完位置皆相同,計劃總值額相等,比較累計不能忘;投資變價進(jìn)度量,超支拖延果為正。
3、工程價款變更原則:已有適用按已有,只有類似可參照,如果兩類都沒有,甲方批準(zhǔn)乙方報。
4、索賠程序28天,事件發(fā)生意向書,準(zhǔn)備資料寫報告,未給答復(fù)視默認(rèn),持續(xù)進(jìn)行階段報,事件終了最終報。
5、不可抗力雙方責(zé),不補(bǔ)費用補(bǔ)工期,增加配合臺班價,所有費用全計取,窩工索賠要注意,人員乘以窩工天,機(jī)械必須是閑置,管理利潤不計取,規(guī)稅保修要計算。
6、索賠證據(jù)有很多,招標(biāo)合同及附件,施組圖紙和規(guī)范,變更簽證往來函,會議紀(jì)要雙方簽,水電氣候看日期,同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票,造價文件要記牢。
7、接到變更14天,報告價款工期延,甲方14給答復(fù),協(xié)商不果同爭議。
8、索賠成立四條件,工費損失實際算,風(fēng)險原因非承包,按時通知和報告。
9、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃,先標(biāo)節(jié)點后劃線,自動形成波形線,無波就是關(guān)鍵線,計算工序總時差,本自再加后總差,左拖延、右提前,實際進(jìn)度前鋒線。
10、工程單價有兩種,清單單價206;如果題給規(guī)稅率,就是清單綜合價,分部分項和措施,注意已含管利潤,付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費,要按06算順序,直接工程人材機(jī),再含措施直接費,間接利潤按題目,最好形成綜合價。