2011年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習題(9)
1.對居住區(qū)規(guī)劃的技術經(jīng)濟分析,一般包括( ?。┑确矫?。
A.用地分析
B.技術經(jīng)濟指標
C.開發(fā)商投資回報率
D.造價估算
2.建筑平面設計中常見的組合形式包括( ?。?。
A.套向式
B.大廳式
C.走廊式
D.躍層式
3.按照保險保障的范圍,保險可以分為( ?。?。
A.財產(chǎn)損失保險
B.責任保險
C.信用保險
D.人身保險
E.保證保險
4.房屋樓梯按使用性質分為( ?。?br /> A.室外安全樓梯
B.室外防火樓梯
C.室內主要樓梯
D.懸挑樓梯
E.室內輔助樓梯
5.空氣調節(jié)是使室內的( ?。┑葏?shù)保持在一定范圍內的技術。
A.空氣溫度
B.相對濕度
C.氣流速度
D.細菌含量
E.潔凈度
6.下列不屬于公共設施用地的有( ?。?br /> A.醫(yī)院
B.郵局
C.高校
D.中學
E.社會福利院
F.幼兒園
7.支票是銀行活期存款戶向銀行開出的,從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點是( )。
A.不定期,可以長期流通使用
B.在銀行信用基礎上產(chǎn)生,以存款為其依據(jù)
C.支票有效期短,見票即付
D.簽發(fā)支票金額,以存款余額為限
E.簽發(fā)支票金額,以現(xiàn)有資產(chǎn)為限
8.投資基金的特點是( ?。?。
A.化整為零,湊小錢成大錢
B.投資風險低,交易成本低
C.利用國家基金方式吸引外資,可以更廣泛地吸收國外小額資本
D.可以避免國外投資者直接控制國內企業(yè)股權
E.投資基金的運用是通過專門的投資機構,聘請專業(yè)證券投資人員操作,擁有靈活和先進的信息獲取與處理手段,運用雄厚資金實力進行不同證券的組合投資,從而可以降低和分散投資風險,提高投資效率
9.動態(tài)序列的總變動一般可分為( )幾種經(jīng)典模型。
A.長期趨勢,季節(jié)波動
B.短期趨勢,季節(jié)波動
C.循環(huán)波動,不循環(huán)波動
D.不循環(huán)波動,規(guī)則波動
E.不循環(huán)波動,季節(jié)波動
10.平均指標是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標志值集中趨勢的指標,主要形式有( ?。?。
A.簡單算術平均值
B.加權算術平均值
C.調和平均數(shù)
D.中位數(shù).眾數(shù)
E.幾何平均數(shù)
第1題:ABD
第2題:ABC
第3題:ABCDE
第4題:ABCE
第5題:ABCE
第6題:BDF
第7題:BCD
試題解析:不定期,可以長期流通使用是銀行券所具有的特點。
第8題:ACDE
試題解析:其投資風險很大,交易成本高,故B項錯誤。
第9題:AC
第10題:ACDE