建房〔2012〕136號

各市住房城鄉(xiāng)建設委（城鄉(xiāng)建委）、房地產(chǎn)管理局，廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設委（局）：

　　我省自2007年開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點工作以來，共有133個項目被列為試點，這些試點項目在省地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等方面起到了較好的示范作用。為進一步落實建設部《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》（建科〔2005〕78號）和我廳《關于開展節(jié)能省地型住宅建設試點的通知》（建房〔2007〕61號）要求，加快全省建筑建設方式的轉變，適應建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的需要，現(xiàn)就加力推進全省省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點工作通知如下。

　　一、明確目標，進一步擴大試點工作覆蓋面

　　從2012年開始，各省轄市每年均要申報2個或2個以上省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點項目，要重點對符合條件的保障房項目進行試點。要建立分級試點工作機制，“十二五”期間，我廳將會同省發(fā)展改革委員會、省經(jīng)濟和信息化委員會每年確定不少于30個項目作為省級試點，今年沒有完成申報任務的市要在7月25日前完成項目申報工作。各市要結合本地區(qū)實際，每年都要確定一批市級省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點項目。

　　二、加強規(guī)劃與設計引導，把好試點項目準入關

　　各地要充分發(fā)揮規(guī)劃與設計在推進省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點中的引導作用，依據(jù)試點項目所在地段控制性詳細規(guī)劃，按照“四節(jié)一環(huán)保”的要求，切實組織做好試點項目的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的編制與審查工作，加強對試點項目實施的監(jiān)督和管理。

　　三、做好建設項目全過程監(jiān)管，嚴把試點項目綜合質量關

　　省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點項目應當在3年內完工，在具體實施中，要嚴格執(zhí)行國家和省有關新建建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定，確保試點的各項標準落到實處。加強對試點項目的規(guī)劃編制、建筑設計、施工、監(jiān)理和施工圖審查、工程質量檢測等工程建設各方主體的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，保證試點項目符合要求。

　　四、加強建筑科研與技術集成，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平

　　各地要加強科研，重視基礎技術和關鍵技術的研究工作，采取積極有效的措施，加快完善建筑建設的規(guī)劃、設計、施工及材料、部品和竣工驗收標準、規(guī)范體系。要積極開發(fā)和大力推廣先進、成熟的新材料、新技術、新設備、新工藝，提高科技成果的轉化率。要促進建筑材料、部品的集約化、標準化生產(chǎn)，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平。

　　五、制定和完善激勵政策，提升示范效應

　　各級住房城鄉(xiāng)建設、房地產(chǎn)行政主管部門要會同有關部門研究和制定試點項目的激勵政策，逐步建立和完善政府引導和市場推動相結合的工作機制。要積極籌集資金，扶持試點項目建設。從今年開始，對于被列為試點的項目，納入綠色建筑建設項目庫，優(yōu)先推薦開展綠色建筑評價標識。根據(jù)《財政部住房城鄉(xiāng)建設部關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號），中央財政將對二星級及以上的綠色建筑給予獎勵，2012年獎勵標準為：二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級綠色建筑80元/平方米。對被列為試點的項目全裝修比例達到規(guī)定要求的綠色建筑項目，給予一定的獎勵或補助。

　　六、加強領導，確保試點工作順利開展

　　開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設是貫徹落實科學發(fā)展觀，建立具有我省特色的建筑建設模式和消費模式，推動全省經(jīng)濟社會發(fā)展的重要舉措。各級住房城鄉(xiāng)建設、房地產(chǎn)行政主管部門要高度重視省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點工作，進一步轉變觀念，把全面推進試點工作作為當前和今后一個時期的重要工作來抓。要加強領導，建立和完善相應的工作機制，積極與有關部門協(xié)調和溝通，認真研究解決推進工作中的難點和熱點問題，促進試點工作的全面有序開展。要利用各種媒體，加強對試點企業(yè)和消費者的宣傳，提高對省地節(jié)能環(huán)保型建筑在社會中的認知度、認同度。從今年起，我廳將把省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設試點工作納入對各市房地產(chǎn)行政主管部門年終考核的重要內容。各市要把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展試點的成效列為企業(yè)業(yè)績考核的重要內容之一。

　　二〇一二年六月二十八日