工程概況

　　工程簡述

　　某大廈位于某市較繁華地帶經(jīng)七緯二路口西南角，正對某大廈， 是集營業(yè)、高級辦公、培訓中心、職工食堂、職工康樂設施、地下車庫、地下人防及大型設備房等功能為一體綜合性建筑；總建筑面積為86098m， 地下三層，地上四十二層，總高度17 5.60m.該工程主要包括通風空調(diào)、消防、給排水、強電、弱電等系統(tǒng)。 通風空調(diào)系統(tǒng)包括地下三層及地上部分的采暖、通風、空氣調(diào)節(jié)、供熱及防煙排煙工程，主要設備包括有制冷機組、各類泵、換熱器、空調(diào)機組、冷卻塔、各類風機、風機盤管、蒸汽發(fā)生器、蒸汽減壓裝置、水箱、通風器等。 消防系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水幕消防系統(tǒng)、CO2自動滅火系統(tǒng)、防火卷簾等部分組成，主要設備包括有各類水泵、噴頭，消火栓、報警閥組等。 給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（包括雨水、污水、廢水）、中水系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)及各類衛(wèi)生設備安裝。強電系統(tǒng)包括電力、照明、防雷與接地等工程，主要設備包括變壓器，高、低壓開關柜，各類配電箱等。 弱電系統(tǒng)包括通訊自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、大廈自動化管理系統(tǒng)、火災自動報警控制系統(tǒng)、保安自動化系統(tǒng)。

　　此外，還有電梯、自備發(fā)電機、油箱、廚房、金庫、武器庫等部分的安裝。

　　工程特點

　　施工技術、工程質(zhì)量要求高

　　本工程為高層建筑，內(nèi)部設施完備，技術先進，裝修水準高，安裝工程只有達到高質(zhì)量標準，才能保證設施的可靠性、安全性及建筑、安裝、裝飾三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。

　　二、工程地處市中心，施工場地狹窄

　　該工程地處市中心繁華地區(qū)，材料進出場運輸受到限制，必須組織夜間運輸，因施工現(xiàn)場場地狹窄，這樣給材料加工、施工增加了很大難度，同時也將增大二次搬運量。

　　三、工程施工配合量大、面廣、時間長

　　該工程電氣部分設計（含強、弱電系統(tǒng)）多而繁雜，線路縱橫交錯，分布在樓面墻體及吊頂頂棚內(nèi)敷設，大量預埋工作必須配合土建主體施工，設于吊頂內(nèi)的穿線管敷設、箱盒安裝也必須緊密配合二次裝修工作進行。 消防噴淋頭的水平標高與吊頂配合要求高，要達到整齊劃一。

　　四、設備自動化程度高

　　該工程設備大多數(shù)為進口的高科技產(chǎn)品，技術先進，設備精密，自動化程度高，選用各種先進的控制設備，安裝調(diào)試復雜。

　　施工技術關鍵

　　本安裝工程量大、工藝復雜，施工時必須抓住重點，特別要注意以下幾個方面：

　　要做好各類管線的預留預埋工作。

　　通風空調(diào)施工時要注意機房、冷凍站及豎井等重點部位的施工。冬季管道試壓后要及時將水放凈，避免管道凍裂。

　　閥門、管件等在施工前要進行必要的檢驗和試驗，確保無泄漏、無次品。

　　強電系統(tǒng)要重視豎井大截面電纜的展放，避免出現(xiàn)安全事故。

　　弱電系統(tǒng)綜合布線困難大，系統(tǒng)調(diào)試復雜，要予以高度重視，同時弱電系統(tǒng)和當?shù)匦姓�主管部門聯(lián)系多，要密切配合。

　　高層建筑排水管道試水困難，要采取切實可行的辦法進行。

　　消防噴淋頭施工質(zhì)量要求高，要和裝修緊密配合，做到美觀、整齊。同時消防系統(tǒng)自動化程度高，要認真做好調(diào)試工作。

　　施工組織

　　組織機構的設置

　　安裝工程施工全過程中，除了自始至終要和土建、裝飾配合外，安裝各專業(yè)之間的交叉配合及施工部署尤為重要，根據(jù)本工程的特點和要求，我們組織具有高層建筑施工管理經(jīng)驗的人員，組成以汪觀省為項目經(jīng)理，王永寬，王玉華為項目技術負責人的 "銀河大廈安裝工程項目部"，按照ISO9002 的質(zhì)量管理標準，全面負責該大廈的安裝工程，項目部下設施工技術、質(zhì)量安全、物資供應、預（結(jié)）算、設備管理等方面的專職人員，同時 二公司總部及二公司安裝公司將作為其后盾，積極做好后期服務及各項保障工作。

　　組織機構設置見附錄。

　　施工力量布置

　　為了保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成，我們將選擇具有高層施工經(jīng)驗的 技術工人，按照不同專業(yè)組成九個施工隊，具體為： 空調(diào)安裝隊、通風隊，強電隊、弱電隊、消防安裝隊、給排水隊、設備隊、保溫隊、電梯隊等。

　　以上劃分是按照系統(tǒng)劃分的，如遇系統(tǒng)之間出現(xiàn)區(qū)域交叉時，現(xiàn)場可局部調(diào)整。同時，各施工隊可根據(jù)進度及總體安排，再分成若干施工班組，以充分發(fā)揮技術特長和專業(yè)施工水平。安裝工程勞動力配備計劃見附錄。

　　詳情請下載附件：某銀行分行綜合樓銀河大廈安裝工程施工組織設計