第一章     工 程 概 況

　　1.1  工程簡介：

　　本工程屬于××市××住宅樓1#樓工程。位于××市東新區(qū)，中華路南段路西，德隆街以北，東臨廣廈新苑，北臨××市龍安區(qū)公務(wù)員小區(qū)，原××市煤氣公司院內(nèi)。主體設(shè)計(jì)使用年限為50年，耐火等級為一級，安全等級為二級，地下室為6級人防�？偨ㄖ�面積26463平方米，地下室二層，主體結(jié)構(gòu)地上29層，電梯機(jī)房及閣樓位于三十層，建筑高度為95.800m，其中地下一層為自行車庫，地下二層為人防地下室。±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高70.20米，基底標(biāo)高約為61.3～61.7米�；�礎(chǔ)采用CFG樁復(fù)合地基，鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，主體工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　××市所在地區(qū)屬于半干旱暖溫大陸性季風(fēng)氣候。歷年平均氣溫13.6度，最高氣溫41.7度，最低氣溫-27度，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟�、東南風(fēng)為主，最大風(fēng)力6級，冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸�、東北風(fēng)為主，最大風(fēng)力為7級，雨季集中在七、八、九月份。施工場地內(nèi)土質(zhì)為粉質(zhì)粘土，常年最高地下水位為埋深10.6～15.5，水位標(biāo)高為59.33～54.46米，正常水位埋深15米左右。

　　1.2  建筑設(shè)計(jì)概況

　　（1）外裝修：

　　采用石材、面磚和涂料飾面，具體做法詳見設(shè)計(jì)單位外裝修設(shè)計(jì)方案圖，外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。

　　（2）內(nèi)裝修：

　　根據(jù)建設(shè)單位要求戶內(nèi)為毛墻、毛地面，下面所列為確定打底材料用，公共部分按下列做法施工其他部分均按毛墻、毛地面施工。住宅樓面50mm墊層和面層，戶內(nèi)部分二次裝修時(shí)做；空中花園樓面無50mm墊層，面層戶內(nèi)部分二次裝修時(shí)做。

　　樓地面：

　　A.人防地下室、地下自行車庫、一層及夾層、二層及夾層均為鋼筋混凝土樓地面，上面刷素水泥漿結(jié)合層一遍，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。

　　B.一層入口門廳、前室、所有電梯廳及樓梯間為陶瓷地磚樓面，公共樓梯平臺面及踏面以及公共走道、前室為地磚地面，踏步做防滑沿磚。

　　C.所有衛(wèi)生間樓面為毛地面面層做20厚1：2水泥砂漿找平，四周抹小八字角，上面刷基層處理劑一遍，1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黃砂，四周沿墻上翻250.

　　D.廚房、非封閉性陽臺、空中花園樓面為鋼筋混凝土樓板，上刷素水泥漿結(jié)合層一遍，20厚1：2水泥砂漿抹面壓光。且廚房的隔墻部位200高的混凝土翻邊，同相應(yīng)部位樓板一起澆筑，厚度隨墻厚。其他房間均為毛地面。

　　踢腳：

　　A.人防地下室、地下自行車庫、一～二層及夾層精品屋及商業(yè)用房、管理室、值班室、三層～頂層臥室，客廳，餐廳，起居走道、廚房、陽臺、空中花園及電梯機(jī)房均采用6厚1：3水泥砂漿打底，6厚1：2水泥砂漿抹面壓光�？偤穸葹�12mm，高度為120mm.

　　B.所有電梯廳、前室、樓梯間采用：基底刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：4；17厚2：1：8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；3～4厚1：1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼；8～10厚面磚，水泥漿擦縫。

　　內(nèi)墻面：

　　A.人防地下室、地下自行車庫、梯廳、前室、樓梯間一～二層及夾層精品屋及商業(yè)用房、管理室、值班室、三層～頂層臥室，客廳，餐廳，起居走道、陽臺、空中花園及電梯機(jī)房為混合砂漿內(nèi)墻面，具休做法是：15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿。

　　B.廚房及衛(wèi)生間采用水泥砂漿墻面，具體做法是：15厚1：3水泥砂漿打底，2厚1：2水泥砂漿。

　　頂棚：

　　除衛(wèi)生間采用水泥砂漿頂棚外，其他房建均采用混合砂漿乳膠漆頂棚；井道不做抹灰。水泥砂漿頂棚的做法為：鋼筋混凝土板底面清理干凈，7厚1：3水泥砂漿，5厚1：2水泥砂漿，表面刷白色乳膠漆二遍。混合砂漿頂棚的做法為：鋼筋混凝土板底面清理干凈，7厚1：1：4水泥石灰砂漿，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿，表面刷白色乳膠漆二遍。

　　（3）地下、衛(wèi)生間及屋面防水：

　　本工程地下室防水等級為二級，屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為15年，二道防水設(shè)防。

　　A.地下室底板防水做法為：S6 C30鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，點(diǎn)粘350號石油瀝青油氈一層，4厚SBS改性瀝青防水卷材，刷基底處理劑一遍，20厚1：2水泥砂漿找平，100厚C15混凝土，素土夯實(shí)。

　　B.地下室外墻身防水做法為：S6 C30鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，20厚1：2水泥砂漿找平，刷基底處理劑一遍，4厚SBS改性瀝青防水卷材，50厚聚笨乙烯泡沫塑料板保護(hù)層（用聚醋酸乙烯膠粘劑粘貼），2：8灰土，分層夯實(shí)。

　　C.變配電間防水等級為一級：S6 C30鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，20厚1：2水泥砂漿找平，刷基層處理劑一遍，二層3厚SBS改性瀝青防水卷材，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層（用聚醋酸乙烯膠粘劑粘貼），2：8灰土分層夯實(shí)。

　　D.防水混凝土的施工縫做法詳見05YJ2第7頁節(jié)點(diǎn)2、廚房、衛(wèi)生間各種管道通過樓板的做法詳05YJ11-2，J41頁節(jié)點(diǎn)1.

　　E.屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引見建施13，屋面雨水管采用灰白色UPVC塑料管。

　�。�4）門窗工程

　　A.地下二層～夾二層：彩鋁外門窗設(shè)計(jì)選用100系列彩鋁窗，樘料為白色單樘葉加紗窗，玻璃為中空玻璃（6厚+12厚中空+6厚）；門連窗設(shè)計(jì)也選用100系列彩鋁窗，樘料為白色單樘葉加紗窗，玻璃為中空玻璃（6厚+12厚中空+6厚）；木內(nèi)門設(shè)計(jì)顏色為木本色，油漆為清漆；地下室人防門采用固定門檻單扇鋼筋混凝土防護(hù)密閉門，門框等均為預(yù)埋；防火門采用甲、乙、丙三種防火門具體做法參省標(biāo)05YJ4-2.

　　詳情請下載附件：河南29層剪力墻住宅樓施工組織設(shè)計(jì)