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投標取得合同階段概述

2014-11-07 14:20 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  投標報價是取得合同的關鍵,也是合同的主要組成部分。報價應考慮兩方面因素:一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務的全部費用和所期望的工程利潤,應該采取有利的報價,另一方面由于參加投標競爭的承包商都有承包工程的資格,都希望報價為業(yè)主選中,和業(yè)主談判以擊敗對手取得合同資格。因此,要做好一個既有利又有競爭力的報價,應重點做好以下幾個方面的工作:

  1工程預算

  工程預算是承包商為完成合同規(guī)定的義務所必須的費用支出,也是承包商的保本點。因此,工程預算必須全面反映招標文件的內容,反映招標文件規(guī)定的承包商的合同責任、義務、工程范圍和詳細的工程量。預算前必須對招標文件進行詳細分析、具體地逐條地確定承包商的合同責任,復核工程量,以確定各項費用。

  2制定報價策略

  制定報價策略是經營策略的一部分,因此必須綜合考慮承包商的經營總策略、建筑市場競爭的激烈程度和合同的風險程度等,以調整不可預見風險費和利潤水平。一般在承包工程中,投標報價不等于合同價格,因為在議價談判和合同談判中可能調整報價,而常常合同價格又不等于工程實際結算價格,因為合同實施中可能通過索賠調整合同價格。因此,承包商在議價談判過程中可根據(jù)實際情況,采取進一步調整報價,提出更好的、更先進的技術措施及實施方案以戰(zhàn)勝對手。例如:隧道報價中,可利用洞內棄方進行石料自加工,可減少地材購入價格;開挖過程中也可采用人機配合的施工或多功能臺架進行生產的合理調配,這樣可降低機械使用費。

責任編輯:soso
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