這里僅討論以付款方式劃分的合同類(lèi)型的選擇,合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類(lèi)型應(yīng)考慮如下因素。
(1)設(shè)備工程規(guī)模和工期長(zhǎng)短
如果設(shè)備工程規(guī)模較小,工期較短,合同類(lèi)型的選擇余地較大,總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同都可選擇。如果設(shè)備工程規(guī)模大、工期長(zhǎng),則設(shè)備工程的風(fēng)險(xiǎn)也大,合同履行中的不可預(yù)測(cè)因素也多。這類(lèi)設(shè)備工程不易采用總價(jià)合同。
(2)設(shè)備工程的競(jìng)爭(zhēng)情況
如果在某一時(shí)間和地點(diǎn),愿意承包某一設(shè)備工程的承包人較多,則發(fā)包人擁有較多的主動(dòng)權(quán),可依照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。
(3)設(shè)備工程準(zhǔn)備時(shí)間的長(zhǎng)短
對(duì)于不同的合同類(lèi)型,發(fā)包人和承包商分別需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用。總價(jià)合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用最低,成本價(jià)酬金合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用最高。
對(duì)于一些緊急的項(xiàng)目如搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)目,給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時(shí)間非常短,因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之,則可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。
(4)設(shè)備工程的外部環(huán)境因素
設(shè)備工程的外部環(huán)境因素包括:設(shè)備工程所在地區(qū)的政治局勢(shì)是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)因素(如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等)、交通、生活條件等。
項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、不可預(yù)測(cè)的因素多,承包人很難接收總價(jià)合同方式,而較適合采用成本價(jià)酬金合同。
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