五、設(shè)備安裝調(diào)試合同

　　（一）設(shè)備安裝調(diào)試合同的概念和類型

　　1.設(shè)備安裝調(diào)試合同的概念

　　設(shè)備工程安裝調(diào)試合同中，代表發(fā)包人進(jìn)行管理的是設(shè)備監(jiān)理工程師，設(shè)備監(jiān)理工程師可以是發(fā)包人委派的發(fā)包人代表，也可能是監(jiān)理單位委派的設(shè)備監(jiān)理工程師。

　　2.設(shè)備工程安裝調(diào)試合同類型

　　以付款方式進(jìn)行劃分，設(shè)備工程安裝調(diào)試合同可分為以下幾種。

　�。�1）總價(jià)合同

　　總價(jià)合同是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部合同內(nèi)容的合同。這種合同類型能夠使建設(shè)單位在評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的承包商，易于進(jìn)行支付計(jì)算。

　　但這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的設(shè)備工程。因此采用這種合同類型要求發(fā)包人必須準(zhǔn)備詳細(xì)全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

　�。�2）單價(jià)合同

　　單價(jià)合同是指承包人在投標(biāo)時(shí)，以招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各部分項(xiàng)目工程費(fèi)用的合同類型。

　　這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)偅�并且能鼓�?lì)承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。這類合同履行中需要注意的問題則是雙方對(duì)實(shí)際工作量的確定。

　�。�3）成本加酬金合同

　　成本加酬金合同，是由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并且按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

　　在這類合同中，發(fā)包人須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。承包人由于無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。

　　這類合同的缺點(diǎn)是發(fā)包人對(duì)工程造價(jià)不易控制，承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。

　　這類合同主要適用于以下項(xiàng)目：一是需立即開展工作的設(shè)備；二是新型的設(shè)備工程，或?qū)υO(shè)備工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目；三是風(fēng)險(xiǎn)大的設(shè)備。

　　3.合同類型的選擇

　　這里僅討論以付款方式劃分的合同類型的選擇，合同的內(nèi)容視為不可選擇。選擇合同類型應(yīng)考慮如下因素。

　　（1）設(shè)備工程規(guī)模和工期長短

　　如果設(shè)備工程規(guī)模較小，工期較短，合同類型的選擇余地較大，總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同都可選擇。如果設(shè)備工程規(guī)模大、工期長，則設(shè)備工程的風(fēng)險(xiǎn)也大，合同履行中的不可預(yù)測(cè)因素也多。這類設(shè)備工程不易采用總價(jià)合同。

　�。�2）設(shè)備工程的競爭情況

　　如果在某一時(shí)間和地點(diǎn)，愿意承包某一設(shè)備工程的承包人較多，則發(fā)包人擁有較多的主動(dòng)權(quán)，可依照總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。

　�。�3）設(shè)備工程準(zhǔn)備時(shí)間的長短

　　對(duì)于不同的合同類型，發(fā)包人和承包商分別需要不同的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用。總價(jià)合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和費(fèi)用最低，成本價(jià)酬金合同需要的準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)備費(fèi)用最高。

　　對(duì)于一些緊急的項(xiàng)目如搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)目，給予發(fā)包人和承包人的準(zhǔn)備時(shí)間非常短，因此只能采用成本加酬金的合同形式。反之，則可采用單價(jià)或總價(jià)合同形式。

　�。�4）設(shè)備工程的外部環(huán)境因素

　　設(shè)備工程的外部環(huán)境因素包括：設(shè)備工程所在地區(qū)的政治局勢(shì)是否穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)因素（如通貨膨脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等）、交通、生活條件等。

　　項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣意味著項(xiàng)目的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、不可預(yù)測(cè)的因素多，承包人很難接收總價(jià)合同方式，而較適合采用成本價(jià)酬金合同。