2025年一級造價師備考號角已經吹響,現階段如何備考一造?小編整理了一級造價師重要知識點,跟著小編一起每日學起來!
《標準施工招標文件》中承包人的索賠事件及可補償內容
?。?)只補償工期-客觀原因,發(fā)包人承擔風險
異常惡劣的氣候條件導致工期延誤;因不可抗力造成工期延誤。
?。?)只補償費用的-只影響費用,未造成工程量增加,不補利潤、工期
提前向承包人提供材料、工程設備;因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故;承包人提前竣工;基準日后法律的變化;工程移交后因發(fā)包人原因出現的缺陷修復后的試驗和試運行;因不可抗力停工期間應監(jiān)理人要求照管、清理、修復工程。
?。?)只補償工期和費用,不補償利潤-非業(yè)主原因或非主觀原因、未影響工作量,應承擔的責任
施工中發(fā)現文物、古跡;施工中遇到不利物質條件。
(4)補償費用+利潤,未影響工期
發(fā)包人的原因導致工程試運行失敗;工程移交后發(fā)包人原因出現新的缺陷或損壞的修復。
(5)剩下的全部補償-發(fā)包人不作為(過錯)
因發(fā)包人違約導致承包人暫停施工;遲延提供圖紙。
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