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    【考友分享】優(yōu)化設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)

    2015-03-24 14:05 來源:來自網(wǎng)絡(luò)
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      優(yōu)化設(shè)計(jì),控制工程造價(jià),應(yīng)當(dāng)做好以下兒個(gè)方面的工作:

     ?。ㄒ唬?qiáng)化意識,增強(qiáng)觀念。熟悉相關(guān)知識。設(shè)計(jì)單位與設(shè)計(jì)人員必須熟悉本專業(yè)預(yù)算定額及費(fèi)用定額;熟悉建材及預(yù)算價(jià)格;把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)與概算有機(jī)地結(jié)合起來。

     ?。ǘ┘訌?qiáng)設(shè)計(jì)階段的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇,不僅從技術(shù)上,更重要的是從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的前提下優(yōu)化設(shè)計(jì),在滿足工程結(jié)構(gòu)及使用功能的前提下,依據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和綜合效益選擇設(shè)計(jì)方案。

     ?。ㄈ﹪?yán)格落實(shí)限額設(shè)計(jì),實(shí)行設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)罰制度。嚴(yán)格落實(shí)限額審計(jì),就是要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算,在保證功能要求的前提下,控制初步設(shè)計(jì)及概算,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及總概算控制施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算。同時(shí),各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,按分配的投資額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中不合理的設(shè)計(jì)變更,保證估算、概算起到層層控制的作用,使工程竣工結(jié)算不突破總投資限額。長期以來,設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)創(chuàng)新,被社會認(rèn)可的只是技術(shù)上的創(chuàng)新(如建筑造型和使用功能),而控制工程造價(jià)的創(chuàng)新卻得不到應(yīng)有的關(guān)注甚至認(rèn)同。設(shè)計(jì)人員在降低工程造價(jià)上深挖潛力的設(shè)計(jì)成果,得不到表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),反而要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。這樣——來勢必會挫傷他們的積極性,造成設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員只求安全保險(xiǎn)、不問造價(jià)高低。導(dǎo)致了工程設(shè)計(jì)的“肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)、超筋、大截面和任意提高混凝土強(qiáng)度等抬高工程造價(jià)的現(xiàn)象。在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)引人風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制,實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。獎(jiǎng)勵(lì)那些設(shè)計(jì)方案優(yōu)秀、工程造價(jià)節(jié)省的設(shè)計(jì),處罰那些因設(shè)計(jì)浪費(fèi)而造成經(jīng)濟(jì)損失的設(shè)計(jì)。

     ?。ㄋ模┓e極推行設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)監(jiān)理制度。目前,招投標(biāo)主要在施工階段,設(shè)計(jì)階段摺投標(biāo)開展得不夠廣泛。日前設(shè)計(jì)市場比較混亂。設(shè)計(jì)、業(yè)余設(shè)計(jì)等不規(guī)范行為比較普遍。推行設(shè)計(jì)摺投標(biāo)。有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)單位提高設(shè)計(jì)水平。有利于設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化,有利于加大控制工程造價(jià)的力度。將投資首先落實(shí)在設(shè)計(jì)階段?,F(xiàn)階段的工程建設(shè)監(jiān)理大多數(shù)停留在施工階段,作為對投資影響可能性最大的設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,卻施行較為緩慢。實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理,對全過程進(jìn)行監(jiān)督。可以避免設(shè)計(jì)過程中可能存在的缺陷和失誤。提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,有效控制工程造價(jià)。

    責(zé)任編輯:Seazy
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