【考友分享】造價竣工結算審核的注意事項
(一)送審的結算中,常發(fā)現(xiàn)有工程預算多報的現(xiàn)象產生。究其原因,大致有三種:第一,極少數(shù)的結算編制人員業(yè)務水平不過關,以致計算“失真”;第二,建設單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入;第三、施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的,建設單位的主觀愿望是核減核增的額度來收取業(yè)務費,這自然形成施工單位加大水分多報的可能。
?。ǘ┙Y算“失真”的原因第一、聯(lián)系單盲目簽證,事后補簽,簽證表述不清、準確度不夠、時間性不強以及征得簽證。
第二、工程量計算方面。工程量的計算是依據(jù)竣工圖紙、設計變更聯(lián)系單和國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則來編制的,是結算編制的基礎。工程量計算誤差主要包括在定額中子目錄再次計算、計算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點錯位。510hua.cn考試就到建設工程教育網(wǎng)第三、套用定額方面。對定額中的缺項套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋,不換算系數(shù)、高套定額。
第四、材料價格方面。主材的型號、材質在設計中不明確;除省規(guī)定的材料價格外,還有大部分采用的是市場價,這也影響了結算的造價。
第五、費用計算方面。不按合同要求套用費用定額。根據(jù)工程類別劃分,三類工程卻高套用二類工程。工程沒有達到約定的文明施工程度卻按約定計算文明施工增加費。在縣城(鎮(zhèn))的工程稅金的卻套用市區(qū)的費率等。