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　　2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)：合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止，已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

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　　合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止

　　一、合同變更

　　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

　　當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　二、合同轉(zhuǎn)讓

　　合同轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。

　　合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，而是變更合同主體。

　?。ㄒ唬┙K止條件

　　合同終止的情形包括：

　?、賯鶆?wù)已經(jīng)按照約定履行；②合同解除；③債務(wù)相互抵消；④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；⑤債權(quán)人免除債務(wù)；⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

　?。ǘ┖贤瑐鶆?wù)的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當(dāng)事人應(yīng)互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵消。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

　　當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　?。ㄈ?biāo)的物的提存

　　提存有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：

　?、賯鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；④法律規(guī)定的其他情形。如果標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

　　標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人，標(biāo)的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)和提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。

　　提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，超過(guò)該期限，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。

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